Cosa mostra l’istantanea
Nei dati rappresentati prevalgono gli annunci in affitto o quelli in vendita?
Italia — Affitto o vendita: Record di annunci in affitto: 15.948 (Quota dei record delle fonti rappresentate: 6,9%); Record di annunci in vendita: 213.134 (Quota dei record delle fonti rappresentate: 92,7%); Record di annunci attivi: 229.868. Le serie di studi per paese usano il mercato prevalente di ciascuna fonte; il totale di una fonte può quindi includere record relativi ad altri paesi.
Somma le pertinenti categorie di record classificati all’interno di una sola istantanea dei portali; non stima il patrimonio abitativo nazionale né la domanda.
- Record di annunci in affitto
- 15.948
- Record di annunci in vendita
- 213.134
- Copertura della classificazione normalizzata
- 99,7%
| Tipologia di annuncio normalizzata | Record di annunci attivi | Quota dei record delle fonti rappresentate |
|---|---|---|
| Record di annunci in affitto | 15.948 | 6,9% |
| Record di annunci in vendita | 213.134 | 92,7% |
Soglia minima dei dati
Almeno 5.000 record classificati, una copertura della classificazione pari ad almeno il 90%, almeno 500 record di annunci in affitto e almeno 500 in vendita. Ogni istantanea richiesta da questo studio deve avere una data non successiva alla data di valutazione e non deve avere più di 90 giorni.
Metodo
Per record attivo si intende un record di annuncio presente tra le fonti rappresentate in Landomo al momento della rilevazione. Una voce di fonte rappresentata è una chiave di portale generata; le voci non vengono consolidate in editori unici. Una voce di fonte viene assegnata alla serie di studi di un paese in base al suo mercato prevalente, quindi il suo totale non è un conteggio nazionale filtrato per paese. Un record non equivale a un immobile distinto né a una transazione conclusa.
Limitazioni
- Lo stesso immobile può comparire su più portali; i record non sono quindi deduplicati per immobile e non corrispondono a un numero di immobili distinti.
- Le istantanee includono solo le fonti rappresentate in Landomo; non costituiscono inventari nazionali completi né stime delle quote di mercato dei portali.
- Le serie di studi per paese usano il mercato prevalente di ciascuna fonte; il totale di una fonte può quindi includere record relativi ad altri paesi.
- I prezzi richiesti provengono dagli annunci e non sono i prezzi effettivi delle transazioni concluse.
- Le istantanee per portale e per città sono state rilevate in date diverse e non vengono mai sommate.
- Le voci di fonte generate sono chiavi di portale, non editori deduplicati; alias o voci regionali possono appartenere allo stesso editore.
Provenienza dei dati
- Revisionato il
- Istantanea del catalogo dei portali
- Provenienza dei dati
- https://landomo.it/research-feed.json