Cosa mostra l’istantanea
Quanto sono visibili i terreni in vendita nei dati rappresentati dall’istantanea?
Italia — Copertura degli annunci di terreni: Record di annunci di terreni in vendita: 40.272 / 229.868 Record di annunci attivi (Quota dei record delle fonti rappresentate: 17,5%). Le serie di studi per paese usano il mercato prevalente di ciascuna fonte; il totale di una fonte può quindi includere record relativi ad altri paesi.
Misura i record di annunci classificati nella categoria dei terreni in vendita e la loro quota nell’istantanea dei portali, non le transazioni fondiarie né tutti i lotti offerti a livello nazionale.
- Record di annunci di terreni in vendita
- 40.272
- Copertura della classificazione normalizzata
- 99,7%
- Voci di fonte rappresentate (≥ 100)
- 3
| Voce di fonte rappresentata | Record di annunci di terreni in vendita | Quota dei record delle fonti rappresentate |
|---|---|---|
| Subito | 35.818 | 15,6% |
| Pcase It | 3428 | 1,5% |
| Tecnocasa | 1026 | 0,4% |
Soglia minima dei dati
Una copertura della classificazione pari ad almeno il 90%, almeno 1.000 record di annunci di terreni in vendita e una distribuzione in almeno 2 voci di fonte rappresentate oppure in almeno 3 città incluse nel campione, con almeno 100 record di terreni per ciascuna voce o città. Ogni istantanea richiesta da questo studio deve avere una data non successiva alla data di valutazione e non deve avere più di 90 giorni. Un’alternativa basata sull’ampiezza del campione di città richiede inoltre che non vi siano segnalazioni note relative all’integrità geografica.
Metodo
Per record attivo si intende un record di annuncio presente tra le fonti rappresentate in Landomo al momento della rilevazione. Una voce di fonte rappresentata è una chiave di portale generata; le voci non vengono consolidate in editori unici. Una voce di fonte viene assegnata alla serie di studi di un paese in base al suo mercato prevalente, quindi il suo totale non è un conteggio nazionale filtrato per paese. Un record non equivale a un immobile distinto né a una transazione conclusa.
Limitazioni
- Lo stesso immobile può comparire su più portali; i record non sono quindi deduplicati per immobile e non corrispondono a un numero di immobili distinti.
- Le istantanee includono solo le fonti rappresentate in Landomo; non costituiscono inventari nazionali completi né stime delle quote di mercato dei portali.
- Le serie di studi per paese usano il mercato prevalente di ciascuna fonte; il totale di una fonte può quindi includere record relativi ad altri paesi.
- I prezzi richiesti provengono dagli annunci e non sono i prezzi effettivi delle transazioni concluse.
- Le istantanee per portale e per città sono state rilevate in date diverse e non vengono mai sommate.
- Le voci di fonte generate sono chiavi di portale, non editori deduplicati; alias o voci regionali possono appartenere allo stesso editore.
Provenienza dei dati
- Revisionato il
- Istantanea del catalogo dei portali
- Provenienza dei dati
- https://landomo.it/research-feed.json