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Locale commerciale in vendita, 80 m²

Via Quattro Novembre, Brescia

140.000 €

1.750 €/m²

Pubblicato 22 mag 2025

Informazioni sull'annuncio

Su una delle piazze principali di Brescia, a pochi metri da Piazza Vittoria e Piazza Mercato proponiamo in vendita negozio con una superficie di circa 80mq precedentemente locata ad attività di bar. La soluzione è composta da due locali: il primo affaccia direttamente sulla piazza mentre il secondo, posizionato ad un livello leggermente più basso e accessibile tramite scala, affaccia sul vicolo adiacente. Il negozio gode quindi della particolarità di essere visibile su due vie in quanto dotato di doppia esposizione e doppia vetrina con serranda elettrica. Il negozio dispone di spogliatoio e bagno per il personale e di ulteriore doppio bagno di cui uno a norma per disabili. E' inoltre possibile l'installazione di una canna fumaria solo per attività di pasticceria. Le spese condominiali ammontano a circa €90 annue. Attualmente il negozio è privo di riscaldamento e di raffrescamento tuttavia vi è la predisposizione per l'installazione. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti. Vi è inoltre la possibilità di dehor estivo utilizzando suolo pubblico.Mostra di più