Appartamento 1 locali in vendita, 91 m²

Lentini, Siracusa

1 BagniPiano 1

52.140 €

573 €/m²

Pubblicato 30 set 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4637874 - 26/01/2027 (133013792) - Appartamento in asta a Lentini (SR) - Via Martiri della Libertà (CAP 96016) L'appartamento in asta è ubicato a Lentini (SR), in Contrada Sant'Antonio, oggi Via Martiri della Libertà, una zona interessata da recente espansione edilizia, in prossimità dell'ingresso nord del comune. L'immobile fa parte di un piccolo edificio condominiale di recente edificazione, che si sviluppa su quattro elevazioni fuori terra e un piano sottostrada destinato ai garage. L'anno di costruzione risale al 2004, come indicato dalla Concessione Edilizia originaria. Superficie e distribuzione interna L'appartamento occupa parte del piano primo dello stabile condominiale, con una superficie interna calpestabile di 71,5 mq e una superficie commerciale di 91,9 mq. È composto da un locale adibito a soggiorno-cucina (33,5 mq) direttamente accessibile dalla porta d'ingresso, un piccolo disimpegno (3,3 mq) che conduce al locale WC (4,8 mq) e alle due camere da letto (15,8 mq e 14,1 mq). Il garage, con una superficie di 22,75 mq, si trova al piano seminterrato dello stesso stabile condominiale e non risulta rifinito internamente, adibito a deposito. L'appartamento gode di tre prospetti interamente balconati, con una superficie complessiva dei balconi pari a 38,7 mq. Nel complesso, l'appartamento si presenta in discreto stato manutentivo. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono in alluminio verniciato con persiane, mentre quelli interni sono in legno tamburato. La porta d'ingresso è blindata. Il fabbricato è fornito di impianto elettrico, idrico, fognario e citofonico. L'impianto di riscaldamento con radiatori è presente ma non in uso (privo di radiatori), mentre l'acqua calda sanitaria è prodotta da una caldaia a gas metano. Il riscaldamento e raffrescamento sono garantiti tramite condizionatori monosplit con unità esterna. Il corpo scala condominiale, non ascensorato, è rifinito con pianerottoli in gres e gradini con alzate e pedate in

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