Terreno in vendita, 51476 m²
San Nicandro Garganico, FG
38.600 €
Prezzo su richiesta/m²
Pubblicato 8 set 2026
Informazioni sull'annuncio
Rif:4594655 - 15/10/2026 (129917810) - Terreno agricolo in asta a San Nicandro Garganico (FG) - Contrada Chirò (CAP 71015)
Il terreno si trova nell'agro a nord di San Nicandro Garganico, in direzione del lago di Lesina, in Contrada Chirò. È raggiungibile dal centro abitato percorrendo la SP 49 e, per l'ultimo tratto, mediante una comoda strada vicinale. Il lotto lambisce una zona di attività estrattiva verso est.
Superficie e distribuzione interna
L'appezzamento si estende per circa 51476 mq ed è coltivato parzialmente ad uliveto e parzialmente a pascolo arborato. Il compendio è composto da diverse particelle catastali (Foglio 24, mappali 191, 197, 190, 196, 248, 249) con qualità di Uliveto e Pascolo arborato. Alcune porzioni dei mappali 191 e 249 sono interessate da zone erose.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è censito al NCT del Comune di San Nicandro Garganico. Non sono presenti costruzioni e la destinazione urbanistica, pur includendo zone di espansione edilizia, non consente edificazioni a causa di vincoli paesaggistici e idrogeologici.
Contesto e collegamenti
Il lotto confina con i mappali 3609, 3130, 800 e Via Torre Mileto. La zona è prevalentemente agricola. L'immobile è libero per la procedura e si presenta regolare dal punto di vista catastale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 91.500,00
Offerta minima: € 38.601,57
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 15/10/2026
Termine presentazione offerte: 14/10/2026 12:00
Punti di forza:
* Ampia superficie
* Coltivato a uliveto
* Accesso tramite strada vicinale
* Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
* analisi della perizia e verifiche legali
* studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
* preparazione e deposito dell'offerta
* gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
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Dati principali
Dati principali
Superficie del terreno51 476 m² (5.15 ha)
Prezzo al m²On request/m²
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Storico prezzi
Posizione
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Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
158 €/mese
Anticipo20 % · 7.720 €
7.720 €30.880 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare47.377 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026