# Immobile in asta di 105 m² con box auto a Sora

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 36,860 EUR
- **Location:** Sora, FR, Lazio, IT
- **Floor area:** 105 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-09-08T18:04:35.202Z
- **Last updated:** 2026-11-13T19:59:24.100Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4607180 - 29/10/2026 (130811550) - Appartamento in asta a Sora (FR) - Via Francesco Guicciardini 9 (CAP 03039)

L'appartamento è situato a Sora (FR), in Via Francesco Guicciardini 9, in un fabbricato di remota costruzione, con riferimento a una licenza edilizia del 1965 per un ampliamento. L'immobile si trova nel centro urbano, in prossimità di Via Napoli, una strada principale di transito, garantendo facile accesso ai servizi e ai collegamenti.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie convenzionale complessiva di 105,80 mq e si trova al piano terra/rialzato. È composto da un soggiorno-pranzo, una cucina, due camere da letto, due bagni e un piccolo ripostiglio, per una superficie netta di circa 89 mq. L'altezza interna utile è di 3,15 m. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione. Il lotto include anche un garage di 19,86 mq al piano terra e un'area urbana di 16,00 mq.

Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in cemento armato con tamponature, i solai in laterocemento e la copertura in laterocemento con tegole in cotto non coibentato. Le pareti interne ed esterne sono in mattoni forati, i pavimenti in ceramica e gli infissi esterni in alluminio. L'esposizione principale è a Sud. Il fabbricato non dispone di ascensore. L'accesso al garage avviene tramite la p.lla 3146 con sbocco in via Costantinopoli.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona classificata RRC7 (Ristrutturazione, Ridimensionamento e Completamento) all'interno del centro pianificato del PRG. Ricade in aree tipizzate dal PTPR del Lazio come 'Insediamenti urbani storici e territoriali contermini'. L'area urbana è gravata da servitù di passaggio per l'accesso a un'altra proprietà. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 150.199,00
Offerta minima: € 36.864,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 75%
Data asta: 29/10/2

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/ffa90482-0a8b-4905-b9a6-3def2082b4f5
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