# Terreno di 720 m² a Roma

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 36,000 EUR
- **Location:** Fosso San Giuliano, Lunghezza, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 720 m²
- **Published:** 2026-10-03T09:33:03.474Z
- **Last updated:** 2026-10-12T10:47:10.869Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:ZITIPM65-63 (124732513) -
Realty ONE Group R-Evolution propone in vendita un terreno edificabile di circa 720 mq situato nella tranquilla e residenziale zona di Fosso San Giuliano, a pochi minuti dal centro di Lunghezza e Castelverde, in posizione strategica per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.

Caratteristiche principali:

Superficie totale del lotto: circa 720 metri quadrati

Indice edificatorio: possibilità di realizzare fino a 190 mq di superficie residenziale

Destinazione urbanistica: zona residenziale di completamento

Morfologia del terreno: leggermente scosceso, ideale per una costruzione immediata

Contesto e posizione:
Il terreno si trova in una zona in forte espansione, caratterizzata da ville unifamiliari e bifamiliari di recente costruzione. L'area è tranquilla e silenziosa, immersa nel verde, ma allo stesso tempo ben collegata:

- a soli 5 minuti dal casello autostradale A24 di Lunghezza,

- a 10 minuti dal Centro Commerciale Roma Est e 25 minuti dal centro di Roma.

Potenzialità edificatoria:
Il lotto consente la costruzione di una villa unifamiliare, bifamiliare o di un piccolo complesso residenziale, con possibilità di piano seminterrato, piano terra e primo piano secondo le normative urbanistiche vigenti. Ideale per privati che desiderano realizzare la propria casa su misura o per imprese costruttrici interessate a un investimento in un'area con alta richiesta di soluzioni indipendenti.

I DATI INDICATI NON COSTITUSCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

## Source and attribution

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