# Appartamento - Catania

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 260,000 EUR
- **Location:** Consolazione, Borgo-Sanzio, CT, Sicilia, IT
- **Floor area:** 125 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-29T23:20:50.493Z
- **Last updated:** 2026-09-01T15:24:51.538Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif: 30721222-62
Classe energetica: D
Catania Zona Via Ala / Borgo
Appartamento 5 vani con terrazzo a livello, garage e posto auto
In una delle zone più richieste e ben servite di Catania, nelle immediate vicinanze di Via Ala, Via S. Nicolò al Borgo e Via Cesare Beccaria, presentiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 5 vani, situato al primo piano ascensorato di una palazzina degli anni 90.
Limmobile rappresenta una soluzione rara sul mercato grazie alla presenza simultanea di tre elementi sempre più difficili da reperire: un terrazzo a livello di circa 100 mq, un garage di 25 mq e un posto auto allinterno di area condominiale recintata con cancello.
Lappartamento si sviluppa con una distribuzione funzionale degli spazi interni: ingresso su salone doppio, facilmente divisibile, cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio e balconi a giro che conferiscono grande luminosità a tutti gli ambienti.
Il terrazzo a livello costituisce un valore aggiunto importante, ideale per chi desidera vivere spazi esterni in piena privacy, organizzare momenti conviviali o creare unarea relax.
La proprietà si presta perfettamente sia come abitazione principale per famiglie numerose, sia come investimento per locazioni a studenti o uso casa vacanza, grazie alla posizione strategica e alla generosa metratura.
Limmobile necessita di alcuni interventi di ammodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.
Una soluzione completa, difficilmente replicabile nella stessa zona, che unisce spazi interni, comfort e sfoghi esterni in un unico immobile.
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## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/ff8a8074-5961-4c3a-b645-263f354b230e
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