Appartamento 3 locali in vendita, 81 m²

Guidonia, Le Muratelle

2 Camere da letto1 BagniPiano Piano terra

229.000 €

2.827 €/m²

Pubblicato 7 ago 2026

Informazioni sull'annuncio

Guidonia Montecelio Via Coleferro proponiamo in vendita un luminoso appartamento con ingresso indipendente, disposto interamente su un unico livello e caratterizzato da ambienti ampi, ben distribuiti e soffitti con altezza di circa 3 metri. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, con importanti spazi esterni a disposizione, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. L'abitazione si apre su una spaziosa cucina abitabile di circa 19 mq, ambiente centrale e funzionale della casa, dotato di accesso diretto sul retro della proprietà e quindi perfettamente collegato agli spazi esterni. Proseguendo si accede alla zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali. La prima gode di una piacevole doppia esposizione, che assicura un'ottima luminosità naturale durante l'arco della giornata; la seconda, di circa 18 mq, è completa di bagno finestrato con doccia, offrendo maggiore comfort e privacy. Il vero valore aggiunto della proprietà si trova però all'esterno. L'appartamento dispone infatti di un ampio terrazzo coperto da veranda, uno spazio ideale da vivere durante gran parte dell'anno, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o serate in compagnia.Dal terrazzo si accede direttamente alla piscina con acqua salata di circa 5 x 12 metri, inserita all'interno di un terreno completamente recintato di circa 2.100 mq. Uno spazio esterno importante, capace di offrire privacy, libertà e numerose possibilità di utilizzzo. La proprietà si presta perfettamente sia come abitazione principale per chi cerca indipendenza e ampi spazi all'aperto, sia come interessante opportunità di investimento. L'immobile è infatti attualmente locato, permettendo all'acquirente di beneficiare fin da subito di una rendita già attiva e costante, senza tempi di attesa per la ricerca di un conduttore. Una proposta particolarmente interessante per chi cerca una casa diversa dal solito: ingresso indipendente, ampie metrature, piscina privata e giardino

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