# 2 LOCALI A ROMA

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 315,000 EUR
- **Location:** Aurelio, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 60 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-05T13:36:52.738Z
- **Last updated:** 2026-10-12T21:17:12.624Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Via Paolo Bentivoglio
I TRE MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:
- Tranquillità e Servizi
- Massima Personalizzazione interna

-Luminosità
Nel cuore del quartiere Baldo degli Ubaldi , una delle zone più apprezzate della Capitale per la qualità dei servizi e gli eccellenti collegamenti ,proponiamo in vendita un bilocale di 60 mq.
L'immobile si trova al terzo piano di quattro di una palazzina in cortina dotata di ascensore, con secondo accesso anche da Via Giacinto de Vecchi Pieralice.
L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina separata con accesso al terrazzo, camera da letto matrimoniale con accesso al balcone e bagno finestrato con vasca.
Completa la proprietà un ampia cantina di 10m².

Gli ampi spazi esterni, rappresentano la cornice ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità.
La doppia esposizione Sud-Ovest e l'affaccio aperto nel verde garantiscono inoltre un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata e una vista rara da trovare al centro della città.
La proprietà necessita di una ristrutturazione e, grazie alla presenza di sole tramezzature, offre la fantastica opportunità di ripensare gli spazi interni secondo le proprie esigenze e di realizzare un'abitazione su misura.
Uno dei principali punti di forza dell'immobile è proprio la posizione strategica: La fermata della Metro A Valle Aurelia si trova a pochi passi dall'abitazione, mentre il Centro Commerciale Aura è raggiungibile comodamente a piedi, garantendo la vicinanza immediata a supermercati, negozi e servizi di ogni tipo.
L'ubicazione consente di raggiungere rapidamente il centro di Roma e luoghi simbolo come San Pietro e i Musei Vaticani. La vicinanza a Via Aurelia, Via Anastasio II e al Grande Raccordo Anulare permette inoltre di spostarsi con facilità verso ogni zona della città.
Per chi ama passeggiare o muoversi in bicicletta, nelle immediate vicinanze è presente il percorso ciclopedonale Monte Ciocci-San Pietro, un itinerario panoramico c

## Source and attribution

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