Terreno in vendita, 430 m²
Gizzeria, CZ
22.750 €
53 €/m²
Pubblicato 8 set 2026
Informazioni sull'annuncio
Rif:4594090 - 31/07/2026 (129911566) - Quota 1/2 di terreno edificabile in asta a Gizzeria (CZ) - Località Sperone null (CAP 88040)
Il terreno edificabile in asta si trova in località Sperone, nel comune di Gizzeria (CZ), una zona caratterizzata da pianificazione particolareggiata a carattere turistico (zona BT2). L'area è inserita nella lottizzazione convenzionata denominata "Sperone", approvata con delibera del consiglio comunale di Gizzeria n. 7 del 31/03/2005.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una forma rettangolare e una giacitura quasi pianeggiante, con una superficie catastale di 430 mq. Su di esso è possibile costruire un fabbricato di superficie coperta pari a 200 mq e volume pari a 620 mc. La sistemazione degli spazi di pertinenza dovrà rispettare un indice di permeabilità del lotto pari al 30% e un indice di piantumazione di 2 alberi e un arbusto ogni 100 mq di superficie complessiva.
Contesto e collegamenti
Il terreno è ubicato in una zona con destinazione urbanistica BT2, che indica un ambito a pianificazione particolareggiata definita a carattere turistico. L'attività edilizia è regolata dall'articolo 138 del regolamento edilizio ed urbanistico e sono vigenti i vincoli stabiliti dagli artt. 136 c. 1 e 142 c. 1 del Codice dei beni culturali. Il terreno è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 40.432,63
Offerta minima: € 22.753,35
Rilancio minimo: € 1212,98
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 31/07/2026
Termine presentazione offerte: 30/07/2026 13:00
Punti di forza:
* Terreno edificabile
* Inserito in lottizzazione convenzionata
* Possibilità di costruire un fabbricato
* Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
* analisi della perizia e verifiche legali
* studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
* preparazione e deposito dell'offerta
* gestione dellaMostra di più
Dati principali
Dati principali
Superficie del terreno430 m²
Prezzo al m²53 €/m²
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Posizione
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Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
93 €/mese
Anticipo20 % · 4.550 €
4.550 €18.200 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare27.923 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026