# Appartamento recente finemente arredato con garage

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 170,000 EUR
- **Location:** Modena, MO, Emilia-Romagna, IT
- **Floor area:** 92 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-10-03T08:33:45.004Z
- **Last updated:** 2026-10-06T08:14:02.485Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

PRIVATO VENDE (anche tramite agenzia di fiducia) appartamento ARREDATO con gusto in condominio di sole 6 unità.
La struttura (Classe Energ. D) sorge in zona residenziale tranquilla su strada chiusa al traffico. Scuole a 100m e tutti i servizi a meno di 200m (supermercati, posta, bus, banche, farmacia, negozi).
Ideale per giovani coppie o per chi cerca spazi comodi lontani dal caos (una casa pronta da vivere!). Ottimo anche come investimento chiavi in mano, capace di generare un'eccellente rendita mensile fin da subito.
PERTINENZE INCLUSE
o Garage indipendente al piano terra (collegato al vano scale) con asciugatrice 8kg, lavandino e scaffalatura.
o Posto auto privato esterno in area cortiliva con due cancelli motorizzati.
COMPOSIZIONE IMMOBILE
Ampio balcone, soggiorno, cucinotto con porta a scomparsa, disimpegno notte, bagno con doccia in cristallo, camera singola e camera matrimoniale (entrambe con parquet).
ARREDO ED ELETTRODOMESTICI RECENTI
o Soggiorno: divano in pelle, mobili, stampe canvas, libreria ad angolo.
o Cucinotto: elettrodomestici da incasso e piano cottura appena installato.
o Matrimoniale: letto king size (testiera in piuma d'oca), cassettiere, cassapanca, poltroncina, specchiera e Smart TV 65".
o Singola: armadio, cassettiera e nuovissimo divano letto a due piazze.
o Bagno: completo di suppellettili e lavatrice 9kg.
COMFORT E IMPIANTI
Riscaldamento termoautonomo a gas, 2 split inverter (aria calda/fredda), illuminazione a LED su controsoffitto in tutti gli ambienti, infissi in legno con doppio vetro, scuri ristrutturati, zanzariere e porta blindata

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/fed6a948-a3de-464b-97a0-210d80f32e54
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