# Villa - Mariano del Friuli

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 300,000 EUR
- **Location:** Gorizia / Gurize / Gorica, GO, Friuli-Venezia Giulia, IT
- **Floor area:** 220 m²
- **Bedrooms:** 8
- **Published:** 2026-07-24T00:29:58.064Z
- **Last updated:** 2026-08-16T22:47:42.812Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif: 361
Classe energetica: A1
AFFARE CONCLUSO
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A Mariano del Friuli, in zona residenziale, lontano dal traffico e dai rumori, ma vicino a tutte le vie di comunicazione, si vende una meravigliosa Villa con giardino di proprietà.
Composta al piano terra dallingresso, ampio soggiorno, cucina separata abitabile, camera da letto, disimpegno, ripostiglio e il primo bagno.
Al piano primo tre grandi camere, ripostiglio, disimpegno, secondo bagno e due terrazze.
Al piano interrato la grande cantina con taverna e un angolo cottura.
Una casa recente e moderna edificata nellanno 2009 con riscaldamento a pavimento su tutti i livelli, sistema di aspirazione centralizzato e climatizzazione estiva.
Grazie ad una serie di importanti migliorie quali, tetto ventilato e serramenti di alluminio, limpianto fotovoltaico di 6 kW e il sistema di pannelli solari per la produzione dell'acqua calda, limmobile raggiunge la tanto ambita classe energetica A, utile anche per lottenimento del mutuo agevolato Green.
Una soluzione pronta da vivere con finiture recenti e moderne.
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Ufficio Immobiliare Grosso
Direzione
Cell. ###phonenumber###
Marco Grosso
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Email. www.immobiliaregrosso.it
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## Source and attribution

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