# Immobile in asta di 52 m² con box auto a Montepulc

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 60,740 EUR
- **Location:** Castagneto, SI, Toscana, IT
- **Floor area:** 52 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-10-03T09:04:55.597Z
- **Last updated:** 2026-10-22T18:50:11.573Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4626808 - 16/12/2026 (132233558) - Appartamento in asta a Montepulciano (SI) - Via delle Betulle 52

L'appartamento in asta si trova nel Comune di Montepulciano (SI), nella tranquilla frazione di Sant'Albino, in via delle Betulle n. 52. L'edificio, di forma compatta e regolare, presenta una struttura portante in cemento armato con finitura in mattoncini faccia vista, inserito in un contesto urbano.

Superficie e distribuzione interna
L'abitazione ha una superficie netta di 52,09 mq ed è posta al piano terra, raggiungibile tramite rampa pedonale e corpo scala condominiali. È composta da un soggiorno con angolo cottura di 21,20 mq, un disimpegno di 3,90 mq, due camere da letto rispettivamente di 12,85 mq e 8,40 mq, e un bagno con vasca di 5,74 mq. L'altezza interna è di 2,70 metri. Lo stato di conservazione generale è discreto.

Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti e i battiscopa sono in monocottura o similari. Le finestre sono in legno con vetrocamera semplice e avvolgibili in PVC. Le porte interne sono in legno. Le pareti sono intonacate a civile e tinteggiate. L'impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato da una caldaia a metano ubicata nel terrazzo, che serve corpi scaldanti in alluminio e produce acqua calda sanitaria. L'impianto elettrico è sottotraccia e conforme alle normative vigenti al momento della realizzazione. È presente il citofono e lo scarico delle acque reflue avviene tramite la pubblica fognatura. L'appartamento include un terrazzo di 5,51 mq e un resede esclusivo di 16,64 mq. È abbinata un'autorimessa di 25,00 mq a piano seminterrato, accessibile da rampa a comune, dotata di basculante in metallo manuale e pavimentata con piastrelle in monocottura o similari. All'interno dell'autorimessa sono ubicati l'autoclave e il deposito idrico.

Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona urbana di Montepulciano, frazione Sant'Albino, ben servita e con buoni collegamenti. L'immobile risulta conforme dal punto di vista edile

## Source and attribution

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