# Prodej domu 454 m² s pozemkem 6 271 m²

> Canonical listing: https://landomo.it/property/fe6cd4b0-235a-40f8-b8ff-a046dd4ca404

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 29,028,000 CZK
- **Location:** Višnjan, Višnjan, Višnjan, HR
- **Floor area:** 454 m²
- **Published:** 2026-03-18T21:41:13.970Z
- **Last updated:** 2026-07-29T08:32:35.910Z
- **Listed on:** idnes-reality

## Description

ISTRIE, VIŠNJAN – Luxusní designová vila se 6 ložnicemi, bazénem a velkou zahradou Višnjan je jedno z nejromantičtějších istrijských měst, známé svým autentickým šarmem, bohatou historií a slavnou hvězdárnou – jednou z nejproduktivnějších na světě. Tato lokalita nabízí dokonalou rovnováhu mezi intimitou a spojením s přírodou a zároveň dobré spojení s pobřežím a většími městy. V magickém prostředí západní Istrie, na samém okraji malebné vesničky ve vnitrozemí Višnjanu, se nachází tato exkluzivní, designově navržená vila – ideální místo k úniku před shonem a úplnému ponoření se do klidu, přírody a luxusu. Tato impozantní nemovitost se skládá z 361,91 m² obytné plochy s dalšími 119,47 m² teras a nachází se na prostorné zahradě o rozloze 6 271 m², kde se dokonale prolíná architektonická elegance, špičkový design a nedotčená příroda. V přízemí této výjimečné vily se nachází prostorný obytný prostor s otevřeným konceptem, který zahrnuje obývací pokoj, jídelnu a kuchyň, bohatě osvětlený přirozeným světlem a s přímým přístupem na velkou krytou terasu. Terasa je vybavena letní kuchyní a je určena pro venkovní stolování nebo večerní posezení v naprostém klidu. V přízemí se dále nachází chodba s toaletou pro hosty, dvě prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou, technická místnost a další venkovní toaleta u bazénu, což dále přispívá k funkčnosti prostoru. V prvním patře se nacházejí další čtyři elegantně zařízené ložnice, každá s vlastní luxusní koupelnou, a dvě velké terasy s výhledem na zeleň a klidnou přírodní krajinu obklopující dům dodávají prostoru další hodnotu. Zahrada o rozloze 6 271 metrů čtverečních dále zdůrazňuje pocit soukromí a klidu. Část pozemku se nachází ve stavební zóně, zatímco většina patří do zelené, zemědělské zóny, která budoucímu majiteli nabízí řadu možností - ať už se jedná o výstavbu dalších zařízení, jako je tenisový kurt, bazén, wellness, dětské hřiště, nebo o úpravu středomořské zahrady a prostoru pro relaxaci a rekreaci venku. Vila byla postavena podle nejvyšších standardů, s prvotřídní tepelnou a zvukovou izolací a moderní architektura je pečlivě integrována do přírodního prostředí. Poloha na okraji osady zaručuje naprosté soukromí a nemovitost je ideální pro rodinný život, luxusní dovolenou nebo jako investice k turistickému pronájmu. Každý detail byl pečlivě navržen tak, aby bylo dosaženo maximálního pohodlí, funkčnosti a estetické hodnoty. Tato vila není jen domov - je to životní styl. Místo, kde se luxus setkává s přírodou, kde každý detail vyzařuje noblesu a eleganci a každý den poskytuje pocit klidného istrijského snu. Kontaktujte nás pro více informací, další fotografie nebo schůzku k soukromé prohlídce této jedinečné nemovitosti.

kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www. nemovitosti-chorvatsko. eu

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/fe6cd4b0-235a-40f8-b8ff-a046dd4ca404
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.