# Villa in vendita nuovo a Mascalucia in via aristotele 14 - massa annunziata

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 255,000 EUR
- **Location:** Sciara, Catania, mascalucia, IT
- **Floor area:** 125 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-25T19:58:40.480Z
- **Last updated:** 2026-08-30T08:51:21.361Z
- **Listed on:** pcase-it

## Description

VILLETTA ACCORPATA DI NUOVA COSTRUZIONE: IL CONNUBIO PERFETTO TRA INDIPENDENZA, MODERNITÀ ED EFFICIENZA ENERGETICA Prezzo: ? 255.000 | Consegna: Entro dicembre 2026 Sei alla ricerca di una casa che unisca l'indipendenza di una villa, il risparmio delle ultime tecnologie green e la comodità di una consegna a brevissimo termine? CENTURY 21 AZ Immobiliare Mascalucia propone in vendita un'esclusiva villa accorpata di nuova costruzione, splendidamente esposta e situata in una zona residenziale riservata con accesso da Via Aristotele. Nello specifico, la porzione in vendita è la villetta rivolta a Nord, studiata nei minimi dettagli per garantire una gestione ottimale degli spazi e un comfort abitativo senza pari. GLI SPAZI INTERNI: FUNZIONALITÀ E COMFORT L'immobile si sviluppa interamente su un unico livello (piano terra), eliminando qualsiasi barriera e ottimizzando al meglio lo spazio: Zona Giorno Open-Space: Un ambiente ampio e luminoso che accoglie il salone e la cucina a vista, ideale per i momenti di relax in famiglia e per ospitare gli amici. Zona Notte Riservata, composta da due camere da letto: - Camera Matrimoniale: Spaziosa e confortevole. - Seconda Camera: Perfetta come camera per i figli o studio. - Bagno e Servizi: Un bagno principale e un'utilissima lavanderia separata, entrambi collegati da un disimpegno funzionale. Al piano superiore troviamo un locale tecnico rifinito con ottima metratura, vivibile al 100% con altezza minima 1,50m. GLI SPAZI ESTERNI: IL TUO ANGOLO DI PARADISO PRIVATO La villa è circondata da un grande giardino/corte esclusiva che abbraccia l'abitazione su tre lati. Uno spazio perfetto per: - Organizzare pranzi e cene all'aperto. - Creare un'area giochi sicura per i bambini o per i tuoi animali domestici. - Garantire la massima privacy rispetto alle proprietà confinanti. TECNOLOGIA E RISPARMIO ENERGETICO DI ULTIMA GENERAZIONE Costruita con i più moderni standard edilizi, questa villa ti permetterà di abbattere drasticamente i costi in bolletta grazie a dotazioni tecnologiche all'avanguardia: - Impianto Fotovoltaico: Per la produzione autonoma di energia elettrica. - Solare Termico: Sistema dedicato alla produzione di acqua calda sanitaria sfruttando l'energia del sole. - Infissi a Taglio Termico: Serramenti di ultima generazione che assicurano un perfetto isolamento termico e acustico, mantenendo la casa calda d'inverno e fresca d'estate. Contattaci subito per fissare un sopralluogo in cantiere! Non perdere l'opportunità di personalizzare le ultime finiture interne e fare tua una casa pronta da vivere entro pochi mesi.

## Source and attribution

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