# Appartamento - Catania

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 235,000 EUR
- **Location:** Monte Po-Nesima-San Leone-Rapisardi, CT, Sicilia, IT
- **Floor area:** 145 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-10-07T00:05:35.089Z
- **Last updated:** 2026-10-14T19:24:28.956Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif: 30721722-30
Classe energetica: B
Eleganza, comfort e posizione strategica: la casa che cercavi a CataniaIn Via Borgese 4, Catania, presentiamo in vendita un elegante appartamento di 6 locali, situato al terzo piano ascensorato di un contesto moderno e signorile, pensato per chi desidera vivere in una casa spaziosa, curata e dotata di tutte le caratteristiche che oggi fanno davvero la differenza.Gli ambienti sono ampi, luminosi e ben distribuiti. Il cuore della casa è un ampio salone, ideale per accogliere famiglia e ospiti, affiancato da una cucina abitabile funzionale e confortevole.La zona notte offre tre camere da letto e due bagni, garantendo spazio e privacy per tutta la famiglia.A impreziosire ulteriormente gli ambienti troviamo il parquet presente in tutta la casa, mentre la cucina è caratterizzata dal calore del cotto. La doppia esposizione, con due balconi, assicura una piacevole luminosità naturale e una buona ventilazione degli ambienti.La casa è stata inoltre progettata con particolare attenzione al comfort abitativo e all'efficienza energetica, grazie a:infissi in PVC con doppi vetricappotto termicoporta d'ingresso blindataimpianto di climatizzazionecaldaia a condensazioneA completare la proprietà, un garage di circa 25 mq, perfetto non solo per l'automobile ma anche per avere un prezioso spazio aggiuntivo, oltre a due posti auto assegnati. Una posizione che semplifica la vitaUno dei punti di forza dell'immobile è sicuramente la sua posizione.La vicinanza alla Circonvallazione di Catania permette di raggiungere rapidamente le principali arterie cittadine e i comuni dell'hinterland, rendendo l'abitazione particolarmente interessante sia per chi vive e lavora in città sia per chi ha necessità di spostarsi quotidianamente.In pochi minuti è inoltre possibile raggiungere la Cittadella Universitaria, strutture ospedaliere, scuole, attività commerciali e tutti i principali servizi.Una posizione strategica, quindi, che unisce la comodità...

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/fe4b3014-6a1c-42c6-b28c-4311662cf56b
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