Locale commerciale in vendita, 45 m²

Roma, Trionfale

210.000 €

4.667 €/m²

Pubblicato 29 ott 2026

Informazioni sull'annuncio

METRO CIPRO - LOCALE COMMERCIALE LOCATO, OTTIMO INVESTIMENTO Nel cuore del quartiere Prati-Cipro, in posizione strategica a pochi passi dall'uscita della fermata Metro A Cipro, proponiamo in vendita un locale commerciale di 45 mq, ideale per chi desidera effettuare un investimento immobiliare con una rendita immediata. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile, grazie alla vicinanza alla metropolitana e alla presenza di numerose attività commerciali, uffici, servizi e abitazioni, che rendono la zona particolarmente dinamica e frequentata durante tutta la giornata. Il locale è attualmente locato con contratto commerciale 6+6, con un canone mensile di € 1.200, pari a € 14.400 annui, garantendo così un'entrata locativa fin dal momento dell'acquisto. Una soluzione particolarmente interessante per gli investitori alla ricerca di un immobile a reddito in una delle zone più richieste e commercialmente attive di Roma, con il vantaggio di una posizione privilegiata a ridosso della metropolitana. Un'opportunità di investimento nel cuore di Cipro, con redditività immediata e una posizione di grande interesse commerciale. Perchè scegliere questo immobile: - REDDITA IMMEDIATA: Locale già locato con contratto 6+6 e canone annuo di € 14.400. - POSIZIONE STRATEGICA: A pochi passi dall'uscita della Metro A Cipro, in una zona commerciale ad alta frequentazione. - INVESTIMENTO A REDDITO: Soluzione ideale per chi cerca un immobile commerciale già locato, senza dover ricercare un nuovo conduttore. Classe G Ep175 Kwh/mq/a. Prenota ora la tua visita al ###phonenumber###

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