Appartamento 1 locali in vendita, 98 m²
San Polo dei Cavalieri, Roma Capitale
15.100 €
154 €/m²
Pubblicato 8 set 2026
Informazioni sull'annuncio
Rif:4578331 - 23/07/2026 (129075006) - Appartamento in asta a S. Polo dei Cavalieri (RM) - Via della Pineta Pineta 4 (CAP 00010)
L'immobile si trova nel Comune di S. Polo dei Cavalieri (RM), in Via della Pineta, 4, in una zona centrale a prevalente destinazione residenziale con i principali servizi pubblici e al consumo nelle vicinanze. L'accesso alla zona avviene principalmente dalla SP32a oltre alla viabilità interna. L'edificio, presumibilmente edificato prima del 1967, si sviluppa su tre piani fuori terra.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, situato al primo piano, ha una superficie catastale di 98,80 mq e una consistenza di 6,5 vani. È composto da un doppio ingresso da vano scala comune, un soggiorno, tre camere, due camerette, una cucina e un bagno, oltre a due balconi. Lo stato di conservazione dell'unità immobiliare risulta internamente in parte scarso ed in parte sufficiente, scarso sui prospetti, necessitando di visibili interventi di ristrutturazione. Il lotto include anche una cantina di 20,25 mq al piano terra, composta da un unico ambiente con doppio accesso, anch'essa in stato di conservazione scarso.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile confina con vano scala e altra proprietà sui tre lati. La cantina presenta anch'essa uno stato di conservazione scarso sia internamente che sui prospetti, necessitando di interventi di ristrutturazione.
Contesto e collegamenti
L'immobile ricade in zona B12 del Piano Regolatore Generale del Comune. Il Piano Territoriale Paesistico Regionale identifica per l'immobile le seguenti caratteristiche: Sistema del Paesaggio Insediativo: Paesaggio degli insediamenti urbani - Aree di Visuale; Aree urbanizzate del PTPR - beni d'insieme: vaste località con valore estetico tradizionale, bellezze panoramiche. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 15.106,07
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 23/07/2026
Termine presentazione offerte: 22/07/2026 23:59Mostra di più
Cosa è incluso
Balcone
Dati principali
Dati principali
Piano1
Superficie98 m²
Locali1
Camere da letto0
Bagni1
SottotipoStandard flat
Classe energeticaG
RiscaldamentoAutonomo
ComuneSan Polo dei Cavalieri
Pubblicato su
Storico prezzi
Posizione
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Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
62 €/mese
Anticipo20 % · 3.020 €
3.020 €12.080 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare18.534 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026