# VILLA DI TESTA IN ZONA PARCO CON GIARDINO PRIVATO,

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 495,000 EUR
- **Location:** Baggiovara, San Faustino-Madonnina-Quattroville, MO, Emilia-Romagna, IT
- **Floor area:** 215 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-10-03T09:17:13.483Z
- **Last updated:** 2026-10-10T18:18:02.976Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

RIFERIMENTO: V269

In posizione tranquilla e ben servita di Sassuolo, la Tempocasa propone in vendita VILLA DI TESTA caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni, ideale per famiglie alla ricerca di comfort e indipendenza.

L'immobile dispone di un giardino privato di circa 70 mq, che garantisce riservatezza e uno spazio esterno vivibile, oltre a un balcone che completa la parte abitativa.

Internamente la soluzione si sviluppa su più livelli e offre ambienti di generose dimensioni. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno, cucina separata e disimpegno. La zona notte è composta da quattro camere da letto e 3 bagni, ben distribuiti per garantire funzionalità e comodità.

Al piano seminterrato troviamo una taverna di circa 50 mq, ideale come zona relax, area hobby o spazio conviviale. Completa la proprietà un garage, comodo per il parcheggio e come ulteriore spazio di servizio.

L'immobile è dotato di riscaldamento termoautonomo e infissi in legno con doppio vetro, elementi che assicurano comfort abitativo e buon isolamento. Il tetto è stato parzialmente rinnovato circa 5 anni fa e, nello stesso intervento, sono state sostituite le grondaie con nuove grondaie in acciaio inox, garantendo maggiore durabilità e resistenza nel tempo.

Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera una casa indipendente, con spazi ampi e ben organizzati, in una posizione strategica e di facile accesso ai principali servizi.

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## Source and attribution

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