# Immobile in asta di 6045 m² a Castelvenere

> Canonical listing: https://landomo.it/property/fdc54cd1-1fac-4d4a-9fcd-e805f303ddf4

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 18,500 EUR
- **Location:** Benevento, BN, Campania, IT
- **Floor area:** 6045 m²
- **Published:** 2026-10-03T09:30:31.761Z
- **Last updated:** 2026-10-10T01:25:03.600Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4482058 - 08/10/2026 (131122660) - Terreno edificabile in asta a Castelvenere (BN) - Via Pugliano (CAP 82037)

Il terreno è ubicato a Castelvenere (BN), nella zona rurale a est del centro abitato, in contrada San Tommaso e a ridosso di via Pugliano. La posizione offre un contesto tranquillo e accessibile, con la particella 1038 che beneficia di un accesso diretto da via Pugliano tramite un viale privato asfaltato. Il lotto è in asta come piena proprietà.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di circa 6045 mq, risultante dalla somma delle particelle 1038 (1.150 mq ca) e 1040 (4.895 mq ca). La particella 1038 si presenta come una lunga striscia di terra di circa 9,00m x 180m, in parte asfaltata e in parte incolta. La particella 1040 è un campo rettangolare di circa 35,00m x 135m, costituito da un fondo incolto. La destinazione urbanistica prevede per circa 950 mq (300 mq della p.lla 1038 e 650 mq della p.lla 1040) la classificazione in "Zone Elementari ZTO B1" con indici e prescrizioni dell'art. 37.3 delle NTA del PUC, mentre la restante parte ricade in "Aree della tutela E4" con gli indici e le prescrizioni dell'art.61 delle NTA del PUC.

Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono attualmente incolti, con la presenza di alcune essenze endemiche e radi alberi. La particella 1038 include un viale privato asfaltato che garantisce l'accesso. Non sono presenti vincoli specifici previsti dall'art.10 della legge 21.11.2000 n°352.

Contesto e collegamenti
Il lotto si trova in una zona rurale ben collegata, a est del centro abitato di Castelvenere. Confina con altre particelle e con via Pugliano, garantendo una buona accessibilità. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare sotto il profilo urbanistico-edilizio.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 156.000,00
Offerta minima: € 18.509,77
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 88%
Data asta: 08/10/20

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/fdc54cd1-1fac-4d4a-9fcd-e805f303ddf4
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.