# Un'oasi di tranquillità, sicurezza e comfort

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 240,000 EUR
- **Location:** Cardillo, VII Circoscrizione, PA, Sicilia, IT
- **Floor area:** 135 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-01T15:22:52.435Z
- **Last updated:** 2026-09-16T05:13:23.491Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Un'oasi di tranquillità, sicurezza e comfort a pochi minuti dal mare.
Inserito nella prestigiosa e richiestissima zona di Parco dei Principi (nelle immediate vicinanze di Leroy Merlin / Mondello), all'interno di un esclusivo residence con servizio di portierato H24, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 135 mq. (Rif. T4457)
Situata al primo piano di una palazzina riservata e silenziosa, la proprietà rappresenta la sintesi perfetta tra la serenità di un contesto residenziale protetto e la vicinanza strategica alle splendide spiagge di Mondello.
Gli Spazi Interni: Luce, Comfort e Funzionalità
L'immobile si distingue per un'eccellente distribuzione degli spazi e per l'incredibile luminosità che pervade ogni ambiente:
o Zona Living di Rappresentanza: L'ampio ingresso si apre su un salone doppio (pari a due vani), il vero cuore pulsante della casa. Questo spazio è servito da due splendidi balconi terrazzati, ideali per momenti di relax all'aperto, da cui è possibile godere di un piacevole scorcio sul Golfo di Mondello.
o Zona Notte Privata: Composta da due camere da letto ampie e confortevoli, entrambe dotate di accesso diretto a un proprio terrazzino privato, garantendo massima privacy e indipendenza.
o Servizi e Cucina: L'appartamento dispone di una cucina abitabile e di due servizi (bagni), di cui uno recentemente ristrutturato con finiture moderne.
Il Residence e i Comfort Esclusivi
Vivere in questo complesso offre vantaggi unici che elevano la qualità della vita quotidiana:
o Sicurezza Totale: Controllo e serenità garantiti grazie al servizio di portierato e vigilanza attivo 24 ore su 24.
o Facilità di Parcheggio: All'interno delle aree condominiali del residence è possibile posteggiare l'auto gratuitamente, un plus fondamentale e introvabile nella zona che elimina ogni stress da parcheggio.
Caratteristiche Principali & Dettagli Finanziari
o Superficie: ca. 135 mq
o Piano: 1° piano (senza ascensore, in palazzina tranquilla)
o Spese Condominiali: ca

## Source and attribution

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