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Appartamento 7 locali in vendita, 212 m²
Rovereto, San Giorgio
490.000 €
2.311 €/m²
Pubblicato 18 ago 2026
Informazioni sull'annuncio
Rif: I-825
ROVERETO: ID_I-825: In posizione CENTRALE, comoda e altamente servita, a circa 250 metri dalla STAZIONE e dal CENTRO di ROVERETO, proponiamo in vendita ampio immobile da RISTRUTTURARE di 212 MQ, situato al piano RIALZATO di un elegante palazzo depoca di fine 800. La soluzione è attualmente accatastata come UFFICIO - A/10, offre la possibilità di cambio di destinazione duso, rendendola particolarmente interessante per chi cerca un immobile da valorizzare e trasformare in una vera opportunità redditizia. Gli spazi interni sono generosi e ben distribuiti. Limmobile è composto da SETTE vani e due BAGNI, con la presenza di un DOPPIO INGRESSO indipendente, caratteristica che apre a diverse possibilità progettuali. Uno degli aspetti più interessanti è la possibilità di ricavare due APPARTAMENTI distinti, soluzione ideale sia per una futura rivendita frazionata sia per la messa a reddito. In alternativa, grazie allampia metratura e alla posizione strategica, limmobile si presta perfettamente anche alla realizzazione di una soluzione destinata ad AFFITTI BREVI per turisti, oppure a stanze per STUDENTI/LAVORATORI, con la possibilità di ottenere fino a SEI ampie STANZE da letto. La vicinanza alla stazione, al centro storico, ai servizi, ai mezzi pubblici e alle principali attività rende questa proposta particolarmente appetibile per chi desidera investire in una zona con forte richiesta abitativa e ottime prospettive di rendimento. Una soluzione da ristrutturare, sì - ma con grande margine di personalizzazione, valorizzazione e redditività. Ideale per investitori, imprese, professionisti o privati alla ricerca di un immobile importante da trasformare in un progetto immobiliare ad alto potenziale. Possibilità di cambio destinazione duso e frazionamento da verificare secondo normativa urbanistica e tecnica vigente.
Agente Immobiliare
Ivan Bassetti - Cell. ###phonenumber###
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Dati principali
Dati principali
PianoPiano terra
Superficie212 m²
Locali7
Camere da letto6
Bagni2
SottotipoStandard flat
Classe energeticaNON CLASSIFICABILE
RiscaldamentoAutonomo
ComuneRovereto
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Storico prezzi
Posizione
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Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
2.005 €/mese
Anticipo20 % · 98.000 €
98.000 €392.000 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare601.423 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026