# Villa indipendente a Santa Margherita di Pula

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 480,000 EUR
- **Location:** Casteddu/Cagliari, CA, Sardegna, IT
- **Floor area:** 120 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-06-05T18:15:49.628Z
- **Last updated:** 2026-08-11T20:53:19.532Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Proponiamo in vendita un'esclusiva villa indipendente situata nella prestigiosa Comunione dei Pianeti (Località Foxi e Sali), una delle zone più ambite e riservate di Santa Margherita di Pula. La proprietà, libera su quattro lati e immersa in un lotto di 1.000 mq di pineta privata, rappresenta la soluzione ideale sia come prestigiosa residenza estiva sia come investimento immobiliare ad alta redditività locativa. DESCRIZIONE IMMOBILE: La villa, con 9 posti letto totali, si sviluppa su circa 120 mq interni, disposti su due livelli funzionali e ben distribuiti: Piano Terra: Ingresso su ampio e luminoso salone con camino, cucina separata, camera matrimoniale (o doppia) e bagno finestrato con doccia. Primo Piano: Zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale, una camera doppia, secondo bagno completo e una suggestiva terrazza abitabile con affaccio sul giardino retrostante. PERTINENZE E SERVIZI: Garage: Locale di 30 mq situato sul retro, ottimo per rimessaggio auto o attrezzature nautiche. Comfort Esterni: Zona conviviale con barbecue e forno in muratura originali, completata da un terzo bagno di servizio esterno. Efficienza Idrica: La casa è dotata di impianto con serbatoio di acqua potabile e sistema di depurazione. LOCATION: La posizione è il vero punto di forza, inserita in un contesto residenziale silenzioso e signorile, dista appena 200 metri dalla spiaggia di Mare Pineta, raggiungibile con una breve passeggiata all'ombra della macchia mediterranea. DETTAGLI DI VENDITA: Tipologia: Villa singola. Superficie lotto: 1.000 mq circa. Stato: Buono stato manutentivo. Per maggiori informazioni o foto degli altri ambienti chiamare o mandare un messaggio al numero qui sotto indicato. Contatto: Si riceve esclusivamente tramite contatto telefonico. Non verranno presi in considerazione email o messaggi in chat. NO agenzie. Grazie Ignazia +39 334 801 3561

## Source and attribution

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