# 3 LOCALI A SANTARCANGELO DI ROMAGNA

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 430,000 EUR
- **Location:** San Michele, RN, Emilia-Romagna, IT
- **Floor area:** 130 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-10-20T01:07:24.579Z
- **Last updated:** 2026-10-26T11:32:58.950Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

A soli 900 mt dal cuore pulsante del centro storico di Santarcangelo, circondato dal verde e vicino alle scuole, nasce un progetto unico: un'elegante palazzina di sole 4 unità, interamente e finemente ristrutturata a nuovo, pensata per offrire un'esperienza di vita intima, moderna e senza pensieri.
Al primo piano vi accoglie un appartamento con ingresso indipendente tramite scala esterna, senza spese condominiali e libero da qualsiasi gestione d'amministrazione. Varcata la soglia, la luce naturale abbraccia un'ampia e calda zona giorno con angolo cottura di oltre 30 mq, pensata per essere il vero cuore della casa, arricchita dall'accesso diretto a un piacevole balcone privato dove potersi concedere un momento di relax all'aria aperta.
Un comodo disimpegno di circa 7,5 mq introduce alla zona notte, composta da 2 camere da letto particolarmente generose nelle metrature, una di oltre 15 mq e l'altra di oltre 13 mq. La vivibilità dell'appartamento è completata da doppi servizi studiati nei minimi dettagli, tra cui un bagno principale finemente finestrato ed un bagno en-suite.
Il valore aggiunto è il piano sottotetto con altezza di 2.60 h, direttamente collegato alla zona giorno tramite una comoda scala interna. Uno spazio riservato, versatile ed ideale da trasformare in un'altra camera matrimoniale, uno studio privato, un'area giochi per i figli o un'accogliente zona hobby e verrà realizzato un ulteriore bagno. A completare la proprietà trovate un ampio garage situato al piano terra.
L'immobile unisce il fascino e il calore di una casa su misura alle tecnologie più avanzate per il massimo risparmio ed efficienza energetica, grazie alla classe energetica alta, ai pannelli solari da 3 kW, alla climatizzazione in ogni ambiente, agli infissi in PVC con microventilazione ad altissimo isolamento termo-acustico con vetri antisfondamento, alle tapparelle elettriche e al portone blindato.
Un'abitazione pronta a ritagliarsi sui vostri desideri: avrete la libertà di sceglier

## Source and attribution

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