# Immobile in asta di 147 m² con più di 5 locali e b

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 586,490 EUR
- **Location:** RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 147 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-09-08T17:48:16.836Z
- **Last updated:** 2026-09-10T19:20:30.220Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4625439 - 20/10/2026 (132117374) - Appartamento in asta a Roma (RM) - Via Gaetano Moroni 2 (CAP 00162)

L'immobile in asta è un appartamento situato a Roma, in Via Gaetano Moroni n. 2, nel vivace quartiere Nomentano. Il fabbricato, edificato con Licenza edilizia del 1936, ricade nella Città Storica di Roma, in un'area caratterizzata da tessuti di espansione novecentesca a fronti continue. La zona è ben servita e vicina all'Università La Sapienza.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al primo piano e identificato come interno 4, ha una superficie commerciale di circa 147 mq. È il risultato della fusione di due unità immobiliari preesistenti e catastalmente è composto da 9 vani. Lo stato dei luoghi rilevato è fedele alla planimetria catastale.

Caratteristiche e dotazioni
Il lotto include un box auto singolo di circa 26 mq, situato in Viale XXI Aprile n. 38 ter, piano S2, in proprietà superficiaria. L'immobile è libero per la procedura.

Contesto e collegamenti
Il quartiere Nomentano è un'area dinamica di Roma, ricca di servizi e ben collegata. La vicinanza con l'Università La Sapienza lo rende frequentato da numerosi giovani. L'inquadramento urbanistico e paesaggistico non rileva vincoli particolari per la realizzazione di opere.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 782.875,09
Offerta minima: € 586.500,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 20/10/2026
Termine presentazione offerte: 19/10/2026 12:00

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Box auto incluso
* Posizione centrale (quartiere Nomentano)
* Superficie ampia

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
* analisi della perizia e verifiche legali
* studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
* preparazione e deposito dell'offerta
* gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 18

## Source and attribution

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