# Immobile in asta di 118 m² a Tivoli

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 95,240 EUR
- **Location:** Tivoli, Paterno, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 118 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-09-08T17:47:09.240Z
- **Last updated:** 2026-09-11T16:36:32.404Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4587986 - 29/09/2026 (129550448) - Appartamento in asta a Tivoli (RM) - Via del Riserraglio 3 (CAP 00019)

L'appartamento in asta si trova nel cuore del centro storico di Tivoli (RM), in Via del Riserraglio n. 3. L'immobile è inserito in un fabbricato la cui costruzione è antecedente al 1942, con planimetria catastale risalente al 1939. La zona è classificata dal PRG come A, sottozona A2 per risanamento conservativo, garantendo un contesto urbano caratteristico e ben conservato.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al primo piano, ha una superficie catastale di 118 mq e si compone di un ingresso che si apre su una chiostrina comune con la scala. Internamente, l'appartamento offre un bagno, una cucina, un soggiorno, due camere da letto e un'ulteriore camera cieca che prende luce dal soggiorno, per un totale di 5 vani catastali.

Caratteristiche e dotazioni
L'immobile confina con Via/Piazza Domenico Tani e il vano scale. Non sono specificate pertinenze aggiuntive come box auto o cantine. Le informazioni relative a materiali, finiture e impianti non sono dettagliate nell'avviso di vendita.

Contesto e collegamenti
Situato nel centro storico di Tivoli, l'appartamento gode di una posizione privilegiata con facile accesso ai servizi e alle attrazioni della città. La zona è ben servita e consente di vivere appieno l'atmosfera storica del comune. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio, essendo una costruzione storica già censita e conforme alle normative dell'epoca.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 95.250,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Data asta: 29/09/2026
Termine presentazione offerte: 28/09/2026 23:59

Punti di forza:
* Posizione centrale nel centro storico
* Superficie catastale di 118 mq

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
* analisi della perizia e verifiche legali
* studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/fd13f74f-2c12-471d-9f0c-c16c06dd59ec
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