Locale commerciale in vendita, 132 m²
Milano, Stadera, Chiesa Rossa
125.250 €
949 €/m²
Pubblicato 25 lug 2026
Informazioni sull'annuncio
***.*******.** MI0921 - ASTA IMMOBILIARE TRIBUNALE DI MILANO DUE NEGOZI CON MAGAZZINO VIA ANNA NEERA 14, MILANO 132 MQ Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te. Due negozi con cantine e magazzino in zona Chiesa Rossa Compendio immobiliare composto da due unità commerciali al piano terra con cantine pertinenziali al piano interrato e magazzino indipendente al piano interrato, situato in Via Anna Neera n. 14, nel Comune di Milano, in un contesto residenziale con attività commerciali e servizi di quartiere. L'immobile è inserito in un fabbricato di sei piani fuori terra edificato nella prima metà degli anni Sessanta. Tipologia: due negozi con magazzino Piano: terra e interrato Superficie commerciale complessiva: 132,30 mq Composizione: negozio con una vetrina, retro, servizio e due cantine; negozio con due vetrine e due cantine; magazzino al piano interrato con servizio igienico; Locali complessivi: 6 Vetrine: 3 Altezza interna negozi: 3,51 m Altezza cantine: 2,51 m Distribuzione: unità separate da muri divisori Impianto di climatizzazione nei negozi Immobile libero Fabbricato servito da trasporto pubblico, attività commerciali, servizi e parcheggi pubblici. Cosa abbiamo verificato Titolarità dell'immobile Stato di occupazione Documentazione catastale Documentazione urbanistica Conformità urbanistica Conformità edilizia e catastale Principali aspetti tecnici della procedura Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato. Numeri chiave Prezzo base: ? 167.000,00 Offerta minima ammissibile: ? 125.250,00 Cauzione: 10% del prezzo offerto Rilancio minimo: ? 3.000,00 Data asta: 24/09/2026 ore 14:00 Termine deposito offerte: 23/09/2026 ore 13:00 Il prezzo base non rappresenta il costo complessivo dell'operazione. Oltre al prezzo di aggiudicazione devono essere essere considerati imposte, spese di trasferimento, eventuali costi di regolarizzazione edilizia e catastale, adeguamento degli impianti, oneri tecnici e ogni altro costo previsto dalla normativa vigente. Per valutare correttamente questo immobile e conoscere tutti i costi dell'operazione, Studio Advisor Aste mette a disposizione il servizio di analisi pre-asta con verifica documentale completa e assistenza fino alla partecipazione alla vendita. Pre-asta completo (analisi documentale, verifica costi e assistenza alla partecipazione): ? 500 + IVA. Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale della Procedura Esecutiva Immobiliare R.G.E. n. 945/2025 Lotto 2 del Tribunale di Milano. Le informazioni riportate hanno esclusivamente finalità informative e non sostituiscono la documentazione ufficiale della procedura di vendita. Studio Advisor Aste svolge attività di consulenza tecnica e assistenza all'acquisto in asta e non assume responsabilità per eventuali aggiornamenti, modifiche o integrazioni intervenuti successivamente alla pubblicazione della documentazione ufficiale.Mostra di più
Dati principali
Dati principali
Superficie utile132 m²
ComuneMilano
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Rata mensile stimata
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Anticipo20 % · 25.050 €
25.050 €100.200 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare153.731 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026