Appartamento 1 locali in vendita, 87 m²

Finale Emilia, Modena

1 BagniPiano 1

53.240 €

612 €/m²

Pubblicato 28 set 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4627770 - 10/11/2026 (132288124) - Appartamento in asta a Finale Emilia (MO) - Via Grezieu La Varenne 4 (CAP 41034 ) L'appartamento con autorimessa e cantina è situato all'interno di un complesso condominiale nel comune di Finale Emilia (MO), in via Grezieu La Varenne n. 4. L'immobile si trova nella prima periferia ad ovest del paese, a poco più di 1 km dal centro storico, in un'area a prevalente destinazione residenziale con presenza anche di attività commerciali e produttive. Il condominio, composto da due edifici, è stato recentemente oggetto di un intervento di riqualificazione energetica sfruttando il Superbonus 110%. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, con una superficie commerciale di 84,89 mq, è collocato al piano primo ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno e due balconi. Al piano terra, con una superficie commerciale di 18 mq, si trova l'autorimessa e una cantina di 5 mq. I beni si presentano in discrete condizioni di manutenzione generale. Caratteristiche e dotazioni Le pavimentazioni sono di tipo variegato, in ceramica per zona giorno, bagno e balcone, in legno per una camera, in marmette di cemento per l'altra camera e in battuto di cemento per la cantina e l'autorimessa. Le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati. Le porte interne sono in legno, mentre il portone dell'autorimessa è in lamiera. Le finestrature dell'appartamento sono con telai in PVC di recente sostituzione, mentre quelle della cantina sono in legno. L'impianto di riscaldamento è funzionante a gas metano con termosifoni in ghisa. L'acqua calda sanitaria è fornita da uno scaldabagno elettrico. L'immobile è dotato di impianto d'aria condizionata e impianto elettrico di tipo sottotraccia. L'edificio presenta una struttura in cemento armato e muratura portante, con prospetti intonacati e tinteggiati, piano terra rivestito in faccia a vista e isolamento tramite rivestimento a cappotto. Contesto e collegamenti L'immobile in a

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