# Attivit� commerciale in vendita a Brugnato

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 1,600,000 EUR
- **Location:** La Spezia, brugnato, IT
- **Floor area:** 1700 m²
- **Published:** 2026-07-25T19:33:02.921Z
- **Last updated:** 2026-09-15T18:34:31.876Z
- **Listed on:** pcase-it

## Description

***.*******.** VI262 - ALBERGO E RISTORANTE LIGURIA - ?. 1,6 ML RIF VI 262 Vendesi albergo e ristorante storico nellentroterra ligure nel cuore della VAL di VARA in provincia di La Spezia. La struttura di circa 1.700 mq distribuiti su tre piani è disposta su 4 livelli, al piano principale ampia reception, 2 sale pranzo di cui una per le colazioni, ampia cucina attrezzata. Ai piani superiori 24 camere tutte con bagno privato e climatizzate per un totale di 58 posti letto in ottime condizioni e di recente ristrutturazione. Ascensore ai piani. Cortile/giardino privato e parcheggio per 12 posti auto di cui 5 coperti. Attrezzature e macchinari in ottime condizioni, tutto funzionante per lesercizio dellattività, così come gli arredi. Al piano principale dedicato alla ristorazione e reception trova posto anche il locale bar (ora non utilizzato per scelta della proprietà) attrezzato ed in ottimo stato. Attualmente lattività è concentrata sulla ristorazione e sullAlbergo, grandi possibilità di sviluppo per il cocktail bar e apericena oltre il comparto banchettistica. Clientela ad alta percentuale di fidelizzazione sia per lhotel che per il ristorante, entrambe le attività sono inserite nelle migliori Guide Italiane e in buona parte di quelle straniere (Nord Europa). Clima mite, aria pulita, silenzio, paesaggi verdi da conoscere ed apprezzare: questi sono i punti di forza che lhotel può offrire ai propri ospiti, con i comfort di una struttura storica ma che coniuga tradizione e funzionalità. La vendita comprende tutta la struttura immobiliare. Motivo della cessione: mancanza di ricambio generazionale. CENNI STORICI E LOCALIZZAZIONE GEOGRAFICA (***.*******.**) L Albergo ha una tradizione consolidata: attivo dal 1760 ha mantenuto unatmosfera di complesso storico che ne fa una delle caratteristiche più apprezzate. La cucina del ristorante è legata alla tradizione dellentroterra del Levante Ligure con luso privilegiato dei prodotti locali. Il comune in cui ha sede la struttura è stato il primo Comune in Europa ad ottenere la certificazione ambientale ISO 14001, facendo della qualità ambientale un punto di forza di tutto il territorio, per ciò che riguarda le coltivazioni e lallevamento: la maggior parte delle produzioni hanno infatti la certificazione biologica. Tutta la Val di Vara è nota come Valle del Biologico e il Distretto Biologico certificato è uno dei più grandi a livello europeo. La location permette ai turisti di vivere unesperienza a diretta a contatto con la natura e i metodi tradizionali di coltura ed allevamento. Per ulteriori informazioni contattare: Arch. Viviana Vergìni T: 348.49.500.75 Avvertenze: Le immagini possono avere finalità esclusivamente illustrative e possono non riferirsi allazienda in oggetto. La localizzazione può essere generica e approssimativa per motivi di riservatezza. ***__________________________________________*** Siamo costantemente alla ricerca di immobili e attività commerciali e industriali su Torino e provincia da proporre alla nostra clientela selezionata. Se state valutando una vendita, vi invitiamo a conoscere il nostro approccio e la nostra professionalità. Offriamo valutazioni mirate e consulenze riservate, con possibilità di incontro presso la vostra sede oppure nel nostro studio in Corso Inghilterra 39, Torino. Per informazioni: 348 4950075 - ***.*******.** Due Vi Home & Factory è uno studio immobiliare specializzato, orientato a fornire un servizio completo e su misura. Operiamo con competenza e discrezione nei settori della compravendita immobiliare, commerciale e industriale, nelle cessioni dazienda e nelle aste giudiziarie. Mettiamo a disposizione strumenti avanzati di promozione, tra cui il nostro sito web, i canali social e i principali portali di settore, con lobiettivo di valorizzare ogni operazione e massimizzarne il risultato.

## Source and attribution

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