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Casa in vendita, 180 m²
Arona, Mercurago
335.000 €
1.861 €/m²
Pubblicato 19 mag 2026
Informazioni sull'annuncio
[NO AGENZIE] Villino indipendente ristrutturato in centro ad Arona A soli 2 minuti a piedi dal Lago Maggiore e dai principali servizi, vendesi elegante villino indipendente con giardino privato e box auto, recentemente e finemente ristrutturato. L'immobile è diviso in due bilocali speculari e completamente indipendenti (accessi separati sul fronte e sul retro). Soluzione ideale per due nuclei familiari o per investimento (affitti brevi/turistici con avviamento dimostrabile e ottimo rendimento). L'IMMOBILE:
Piano Terra (ca. 60-65 mq): Bilocale moderno arredato con zona giorno e cucina a vista, camera matrimoniale e grande bagno. Primo Piano (ca. 60-65 mq): Bilocale speculare al piano terra, recentemente ristrutturato e ottimizzato. Piano Interrato (ca. 60-65 mq): Ampia cantina (metà già completamente ristrutturata e rifinita). Sottotetto: Locale sgombero/ripostiglio grande come la pianta della casa, accessibile con botola dal 1° piano. ESTERNI E PERTINENZE:
Giardino privato: circonda la villa; la parte sul retro è di circa 150 mq, di cui 75 mq rifiniti con erba sintetica di alta qualità a manutenzione zero. Box auto privato: incluso. Vialetto d'accesso ideale per utilitarie e citycar. IMPIANTI E FINITURE (Ristrutturazione recente):
Serramenti nuovi in PVC con doppio vetro. Impianto elettrico e distribuzione gas nuovi del 2022. Riscaldamento PT: Termoautonomo a radiatori. Riscaldamento 1° Piano: Split caldo/freddo di ultima generazione (con predisposizione per allaccio a radiatori). Proprietà unica per posizione e flessibilità, pronta da abitare o mettere a reddito. Prezzo: 335.000 euro Astenersi agenzie.Mostra di più
Cosa è incluso
Balcone
Giardino
Parcheggio
Dati principali
TipoSemi-detached house
Superficie abitabile180 m²
Camere da letto7
Bagni2
Locali8
StatoEccellente
Classe energeticaG
RiscaldamentoAutonomo
ComuneArona