Appartamento 3 locali in vendita, 100 m²

Roma, Gianicolense

2 Camere da letto2 BagniPiano 3

435.000 €

4.350 €/m²

Pubblicato 16 ott 2026

Informazioni sull'annuncio

VIA DEI BRUSATI - Zona Pisana/Bravetta In un comprensorio immerso nel verde e caratterizzato da un contesto silenzioso e riservato, composto da sole due palazzine in cortina, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al terzo e ultimo piano, caratterizzato da ambienti accoglienti, ottime finiture e spazi esterni ideali per vivere al meglio ogni momento della giornata. L'immobile, ristrutturato nel 2016 e in ottimo stato interno, si distingue per la cura dei dettagli e per una distribuzione degli spazi funzionale e confortevole. L'ingresso conduce all'ampio salone con camino funzionante, un ambiente caldo e accogliente impreziosito dall'accesso diretto al terrazzo arredato con pergotenda, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax e piacevoli serate in compagnia. Il camino, oltre a creare un'atmosfera suggestiva, è utilizzabile anche per cucinare, rendendo la zona giorno ancora più particolare. La cucina, separata e funzionale, dispone di un comodo terrazzino, ideale come ulteriore spazio esterno. Completa la zona giorno un pratico sgabuzzino, perfetto per organizzare al meglio gli spazi domestici. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto e due bagni, uno dotato di doccia e l'altro di vasca idromassaggio, pensati per garantire praticità e comfort nella vita quotidiana. L'appartamento presenta una piacevole pavimentazione in parquet, che dona eleganza e continuità agli ambienti, valorizzando ulteriormente il carattere accogliente della casa. L'esposizione Sud-Ovest favorisce una buona luminosità naturale, contribuendo a rendere gli ambienti piacevoli e luminosi. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo, porta blindata, climatizzatori, infissi in legno con vetro e grate di sicurezza su tutte le aperture, caratteristiche che contribuiscono a garantire comfort e tranquillità. A completare la proprietà troviamo un box auto, comodamente raggiungibile tramite ascensore, e una soffitta, ideale per dispor

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