Appartamento 1 locali in vendita, 119 m²

Frattaminore, Spagnuolo

3 Bagni

46.680 €

392 €/m²

Pubblicato 29 set 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4632679 - 19/01/2027 (132932642) - Appartamento in asta a Frattaminore (NA) - Via Mazzini 26 (CAP 80020) L'appartamento è situato in una zona semicentrale di Frattaminore, compresa tra il centro storico e la SP2. Il contesto è prevalentemente residenziale, caratterizzato da piccoli fabbricati per civile abitazione di due o tre piani fuori terra, spesso con cortile interno. L'area è urbanizzata, con strade asfaltate, illuminazione pubblica e marciapiedi. Il fabbricato, risalente agli anni Sessanta e oggetto di successivi interventi, fa parte di un complesso più grande articolato intorno a un cortile. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 119 mq e si trova al piano terra, con accesso diretto dal cortile. Attualmente è divisa in due parti non comunicanti: la prima comprende una cucina con bagno; la seconda è costituita da sala pranzo con angolo cottura, disimpegno, bagno, due camere da letto, di cui una con bagno interno. L'altezza interna netta è di circa 3,05 m. L'immobile confina a nord-ovest con le particelle 810 e 811, a sud-est con il cortile, a nord-est con la particella 1017 e a sud-ovest con il cortile. Caratteristiche e dotazioni Internamente l'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione, con finiture di ordinaria fattura. La pavimentazione è in mattonelle quadrate chiare, ad eccezione dei bagni. Le pareti sono intonacate e tinteggiate di grigio chiaro. I bagni sono rivestiti con mattonelle in ceramica di diversi colori. Le porte interne sono in legno tamburato, mentre gli infissi esterni sono in legno/alluminio con vetrocamera e battenti alla romana in metallo. Sono presenti impianti idrico ed elettrico sottotraccia e un impianto di riscaldamento autonomo con caldaia murale esterna a GPL e radiatori in alluminio. Sul ballatoio esterno è stata realizzata una piccola veranda con struttura in alluminio che funge da vano tecnico per la caldaia. Contesto e collegamenti La zona è ben

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