# Immobile in asta di 65468 m² a Imola

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 356,990 EUR
- **Location:** Sciangai, Zolino, BO, Emilia-Romagna, IT
- **Floor area:** 65468 m²
- **Published:** 2026-10-03T09:31:33.075Z
- **Last updated:** 2026-10-12T16:31:08.873Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4614999 - 30/09/2026 (131278538) - Terreno edificabile in asta a Imola (BO) - null Vie Marino dal Monte, Zolino e Aldo Galassi null

L'immobile in asta è costituito da un complesso di lotti di terreno edificabile situati alla periferia nord ovest di Imola, nel quartiere Zolino, a lato delle Vie Marino dal Monte, Zolino e Aldo Galassi. L'area è inserita nel Piano Particolareggiato di Iniziativa Pubblica (P.P.I.P.) denominato 'Ambito N.5 Zolino', che mira a completare il quartiere con un nuovo insediamento a prevalenza residenziale, riqualificando il margine urbano occidentale della città. Il piano prevede la creazione di unità di vicinato, un polo centrale con attività commerciali e servizi, ampie aree verdi, parcheggi pubblici e edilizia residenziale sociale.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto in questione comprende una vasta area di 65.468 mq, catastalmente classificata come frutteto, seminativo e vigneto. La capacità edificatoria complessiva attribuita a questo lotto è di 11.728 mq di Superficie Utile (SU), di cui 7.700,27 mq destinati all'edilizia residenziale libera, 962,73 mq all'edilizia residenziale convenzionata (allocati interamente nel lotto A28) e 607,04 mq a superficie destinata ad altri usi. I terreni si presentano pianeggianti e godono di buona esposizione solare.

Caratteristiche e dotazioni
Il piano attuativo prevede la realizzazione di opere di urbanizzazione primaria, tra cui strade, parcheggi, verde attrezzato, fognature, bacini di laminazione, reti tecnologiche, illuminazione pubblica e barriere antirumore. È prevista la creazione di un bacino di laminazione per la raccolta e lo stoccaggio temporaneo delle acque meteoriche. L'accesso ai terreni è considerato buono grazie alla presenza della viabilità comunale e/o poderale.

Contesto e collegamenti
La zona è ben servita e l'intervento mira a creare un'area residenziale completa di servizi pubblici, tra cui una nuova piazza e un polo scolastico. La viabilità è riorganizzata

## Source and attribution

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