# Appartamento Roccastrada [Cod. rif 3313604VRG]

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 130,000 EUR
- **Location:** Sticciano, GR, Toscana, IT
- **Floor area:** 105 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-06-05T19:10:44.725Z
- **Last updated:** 2026-08-20T23:04:39.286Z
- **Listed on:** subito-it, pcase-it

## Description

A soli 15 minuti da Grosseto, nella tranquilla località di Sticciano Scalo (comune di Roccastrada), proponiamo nuovi appartamenti in fase avanzata di costruzione, con giardino o ampie terrazze e possibilità di personalizzazione. Il complesso è composto da 11 unità abitative totali, di cui 8 ancora disponibili, sviluppate con differenti tagli per rispondere a diverse esigenze abitative, dalla prima casa alla soluzione più ampia e indipendente. Le tipologie disponibili vanno dal bilocale ampio con giardino privato, fino a soluzioni su due livelli tipo 4 vani con doppi servizi, ideali per famiglie che cercano spazi comodi e moderni. Tutte le unità sono progettate con attenzione all'efficienza energetica e al comfort abitativo, con previsione di classe energetica elevata (A2/A3) e dotazioni tecnologiche di ultima generazione, tra cui: riscaldamento autonomo con pompe di calore
impianto fotovoltaico
elevato isolamento termico e acustico Gli immobili vengono proposti in avanzato stato di costruzione (al grezzo), con possibilità di acquisto chiavi in mano oppure acquisto allo stato attuale con completamento personalizzabile Questa seconda opzione consente di: definire liberamente finiture e interni, ottimizzare i costi di realizzazione, valutare eventuali agevolazioni fiscali sulle opere di completamento, ridurre l'impatto fiscale pagando l'IVA solo sul valore di acquisto iniziale Esempi di soluzioni disponibili:
appartamenti da circa 70 mq a 120 mq
unità con giardini privati o ampie terrazze abitabili
soluzioni con box auto anche di grandi dimensioni (fino a circa 40 mq) Esempio: appartamento di circa 120 mq con 40 mq di garage, 26 mq di terrazza e balcone, proposto a €225.000 chiavi in mano.

## Source and attribution

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