# RUSTICO A SERMONETA

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 80,000 EUR
- **Location:** Sermoneta Scalo, LT, Lazio, IT
- **Floor area:** 70 m²
- **Published:** 2026-08-10T20:07:59.183Z
- **Last updated:** 2026-08-27T19:55:48.046Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

SERMONETA SCALO: immerso nella campagna e circondato da piacevoli scorci collinari, il lotto si estende su una superficie complessiva di 2.335 mq, arricchito da piante di ulivo e filari di vite che conferiscono alla proprietà un fascino autentico. L'accesso è comodo e riservato, garantito da un viale d'ingresso privato e recintato che assicura la massima privacy.
Dal punto di vista urbanistico, la proprietà offre un'ottima flessibilità: è infatti possibile realizzare un ampliamento del 40% rispetto alla struttura esistente procedendo con la demolizione e ricostruzione per edificare un immobile ex novo completamente personalizzato. Il terreno è inoltre già servito dalle utenze principali, come l'allaccio elettrico e il serbatoio GPL, rendendo la fase di progettazione e cantiere ancora più agevole. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi verdi e la libertà di creare la propria casa su misura a contatto con la natura.

La soluzione è ideale per chi desidera realizzare un'abitazione indipendente in un contesto tranquillo e riservato, questo terreno edificabile rappresenta un'opportunità di sicuro interesse.
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## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/fc3df292-347d-4db9-b6af-4a7380f91981
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