# Immobile in asta di 374 m² con più di 5 locali a M

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 302,990 EUR
- **Location:** Siena, SI, Toscana, IT
- **Floor area:** 374 m²
- **Published:** 2026-09-08T16:33:06.740Z
- **Last updated:** 2026-10-13T08:10:24.839Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4592461 - 17/09/2026 (129866366) - Rustico in asta a Monticiano (SI) - Via Case Sparse 1 (CAP 53015)

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Il casale in pietra, tipico della campagna toscana, è ubicato a circa un chilometro dall'abitato di Monticiano in località Casa ai Venti, Via Case Sparse n.1. L'edificio, di remota edificazione, è stato totalmente ristrutturato nel 1993 mantenendo la pianta originaria. Gode di una posizione collinare e panoramica, con accesso carrabile sia dalla strada comunale della Canonica che dalla strada provinciale 73bis senese-aretina.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di 374,23 mq e si sviluppa su due piani fuori terra. Il piano terreno, con accesso principale dalla grande loggia di 16 mq sul fronte ovest e un ulteriore accesso di servizio sul fronte est, è composto da ingresso, ripostiglio/centrale termica, soggiorno, cucina, disimpegno, studio/libreria, camera da letto e bagno, per una superficie utile lorda di 151 mq. Al piano primo, accessibile tramite scala interna, si trovano un disimpegno, due bagni, tre camere da letto (una con bagno e vasca idromassaggio) e un guardaroba, per una superficie utile lorda di 160 mq, oltre a un balcone panoramico di 19 mq. Le altezze interne sono di 3,00 m al piano terreno e una media di 2,85 m al piano primo. Il bene appare ben manutenuto, in condizioni di conservazione ordinarie.

Caratteristiche e dotazioni
La facciata è in pietra facciavista, con infissi in legno e vetro camera, persiane esterne a due ante e tetto in laterizio con travi in cemento. Le pavimentazioni interne sono in marmo giallo di Siena, con piastrelle in ceramica in cucina e bagni. Gli impianti elettrico e idrico sono autonomi, così come il riscaldamento alimentato a GPL con caldaia murale

## Source and attribution

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