# Vendita grande e luminoso alloggio

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 200,000 EUR
- **Location:** Borc Foscje, Vendasio / Vendâs, UD, Friuli-Venezia Giulia, IT
- **Floor area:** 165 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-28T18:33:18.931Z
- **Last updated:** 2026-10-20T03:03:48.615Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Privato, per trasferimento in altra proprietài, vende luminoso appartamento in zona centrale di Tricesimo, silenziosa e immersa nel verde.
L' alloggio, è sito in un condominio degli anni 80 di 3 piani, oggetto di varie migliorie, ed è un ex ufficio di mq. 165, su piano unico, al primo piano. Occupa un' intera ala, ed ha 4 lati indipendenti, non ha balconi ne box in quanto ex ufficio.
Il condominio è ben amministrato, ha 28 appartamenti articolati su 2 scale, a 20 mt. dalla statale Udine Tarvisio, in zona servita e comoda ai servizi. L' originale destinazione, comporta una elevata luminosità, l' alloggio è fornito di finestre a nastro in alluminio con vetri basso emissivo spessi e antigrandine.
Le tre camere hanno dimensioni elevate di circa 20 o più mq. oltre a una grande sala da pranzo e cucina indipendente, 2 bagni completi e finestrati con antibagno.
Il prezzo, già ribassato, è inferiore alle stime disponibili.
L' ampiezza dei locali, la loro ariosità e la esposizione su 4 lati, non necessita di climatizzazione.
Compreso nel prezzo: arredo della cucina, cantina di 4 mq, porta blindata in classe 3, tende oscuranti.
Riscaldamento centralizzato con contabilizzatore, spese condominiali 120 mensili oltre riscaldamento.
La classe energetica può essere migliorata con la posa d' impianti di climatizzazione.
I sanitari ed i serramenti esterni sono stati sostituiti, gli impianti lettrici, citofonico e tv, sono a norma e certificati. Eseguiti, inoltre, rivestimenti interni con l' eliminazione dei ponti termici.
NO AGENZIE, NE PERDITEMPO.
Venite a vederlo e conosciamoci.

## Source and attribution

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