# 3 LOCALI A ROMA

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 329,000 EUR
- **Location:** Gianicolense, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 110 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-10-03T08:38:57.645Z
- **Last updated:** 2026-10-20T08:47:59.620Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

VIA VITTORIO SPINAZZOLA
-TRILOCALE CON DUE BALCONI-

In una zona ottimamente collegata con Casaletto e Bravetta e a pochi passi dal capolinea del tram 8, proponiamo in vendita un ampio trilocale di 110 mq, posto al secondo piano di uno stabile servito da ascensore e con servizio di portineria per mezza giornata.
L'appartamento, completamente da ristrutturare, si caratterizza per gli ambienti ampi e ben distribuiti e rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera creare una casa su misura, sfruttando al meglio gli spazi e le caratteristiche dell'immobile.
Internamente la proprietà è composta da un ampio salone, una cucina semi-abitabile, due spaziose camere da letto matrimoniali e un bagno.
A completare la proprietà troviamo due balconi abitabili, piacevoli sfoghi esterni da poter valorizzare e personalizzare nell'ambito della ristrutturazione.
L'esposizione a Sud-Ovest rende l'appartamento particolarmente luminoso e piacevole durante l'arco della giornata. Gli affacci, inoltre, sono aperti e rivolti verso la Valle dei Casali, caratteristica che dona alla casa una piacevole sensazione di ampiezza e ariosità.
La posizione consente di vivere in un contesto residenziale ben collegato, con la comodità dei principali servizi nelle vicinanze e un facile accesso ai collegamenti verso il centro città, grazie anche alla vicinanza del tram 8.

Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattaci subito al ###phonenumber###

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/fc05a32a-d6e5-45e9-8b8b-5d2657d8860e
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