Casa in vendita, 213 m²

Guardialfiera, Campobasso

175.000 €

822 €/m²

Pubblicato 13 ago 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif: AG52 Classe energetica: G - EPI: 250.10 kWh/m² A pochi passi dal suggestivo Lago di Guardialfiera, vi proponiamo una villa indipendente di 213 mq utili, un'opportunità unica. Caratteristiche Principali: - Appartamento di circa 95 mq utili, composto da: ampio ingresso, bagno, cucina pranzo abitabile, luminoso soggiorno con camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente, due camere da letto spaziose, due terrazzi di 40 mq ciascuno, ideali per godere della vista sul lago e sulle colline circostanti e un sottotetto non abitabile di circa 95 mq, che offre ulteriori spazi di stoccaggio. - La proprietà ha un deposito grezzo di 40 mq, con possibilità di realizzare un garage o una tavernetta. - Si completa con un garage di circa 95 mq, una cantina di 23 mq, e un terreno privato di 8650 mq. Nel terreno ci sono due pozzi per l'irrigazione, 500 mq di orto per coltivare prodotti freschi ed alberi da frutto (fichi, cachi, ciliegie e gelso). Servizi e Accessori: - Acqua potabile e luce già disponibili. - Infissi con doppio vetro e persiane in alluminio (disponibili ma da montare). - Predisposizione per la realizzazione di una piscina. Posizione Ideale: - Fronte strada con vista panoramica unica sul Lago di Guardialfiera. - Perfetta come casa vacanze o per la realizzazione di strutture ricettive. - A soli 7 km dal centro abitato di Guardialfiera e 20 km da Termoli. APE: In attesa di certificazione. Codice Rif: AG52 Per Info & Appuntamenti: + 3 9 3 4 5 3 2 3 4 8 5 7 (anche WhatsApp).Mostra di più

Cosa è incluso

Giardino

Parcheggio

Dati principali

TipoVilla

Superficie abitabile213 m²

Camere da letto2

Bagni1

Locali3

StatoDa ristrutturare

Classe energeticaG

RiscaldamentoAutonomo

ComuneGuardialfiera

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175.000 €

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Rata mensile stimata

716 €/mese

Anticipo20 % · 35.000 €

35.000 €140.000 € di mutuo

Durata

Totale da rimborsare214.794 €

Tasso di interesse3,70 %

Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026