# Villa a schiera Colle dei Pini Viale Trebaci

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 620,000 EUR
- **Location:** Rimini, RN, Emilia-Romagna, IT
- **Floor area:** 235 m²
- **Published:** 2026-06-29T19:49:17.041Z
- **Last updated:** 2026-08-08T20:56:57.550Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Riccione Alta (Colle dei Pini): privato vende splendida villa a schiera di testa libera su 3 lati, con ampie metrature d'altri tempi (154 mq calpestabili, circa 235 mq commerciali), totale indipendenza e zero spese. In Viale Trebaci, in posizione dominante, silenziosa e catastalmente regolare.
PIANO TERRA (Zona Giorno): ingresso, luminoso soggiorno con camino e accesso a grande terrazzo di 30 mq con splendido scorcio vista mare. Ampia sala da pranzo separata di 20 mq, cucina abitabile e utilissimo terzo bagno uso lavanderia. Completa il piano una corte pavimentata con giardino privato di 100 mq sui lati liberi per la massima privacy.
PRIMO PIANO (Zona Notte): camera matrimoniale padronale di 18 mq con balcone, seconda camera doppia, terza camera comoda e altri due bagni finestrati (3 bagni totali in casa). Presente una veranda finestrata uso studio. Tripla esposizione (Nord-Est-Ovest) per massima luminosità e ventilazione.
SEMINTERRATO: immenso garage di 55 mq (fino a 3 auto, moto e spazio lavanderia) collegato internamente, più adiacente cantina/taverna di 33 mq ideale come deposito o spazio hobby.
Soluzione unica per spazi e posizione d'élite a Riccione. Vendita diretta da privato, nessuna provvigione d'agenzia richiesta a chi acquista. Libera al rogito.
NO AGENZIE: Tassativo divieto di contatto per telemarketing o mandati. Si diffida espressamente chiunque dalla riproduzione o utilizzo di foto, testi e planimetrie di questo annuncio senza autorizzazione scritta. Le violazioni saranno perseguite legalmente.

## Source and attribution

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