# Immobile in asta di 80 m² a Roma

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 271,870 EUR
- **Location:** Trieste, Municipio Roma II, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 80 m²
- **Published:** 2026-10-29T17:31:54.835Z
- **Last updated:** 2026-11-12T07:13:48.035Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4652916 - 16/12/2026 (134051681) - Negozio in asta a Roma (RM) - Via Nomentana 219 (CAP 00198)

L'immobile, un locale commerciale in asta, è ubicato a Roma, in Via Nomentana 219, in un fabbricato di epoca umbertina (fine '800). La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico consolidato, con una buona presenza di servizi e attività commerciali, rendendola un'area di interesse per diverse tipologie di business.

Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale si sviluppa su due livelli. Al piano stradale, presenta due ampi vani con un'altezza interna di 4,00 metri, completi di un piccolo servizio igienico posizionato nella parte retrostante e prospiciente il cortile condominiale di Via Nomentana 205-213. Il secondo livello, con un'altezza di 2,30 metri, è situato al piano cantinato ed è accessibile tramite una rampa di scala, offrendo spazio aggiuntivo per diverse esigenze commerciali.

Contesto e collegamenti
L'immobile gode di una posizione privilegiata sulla Via Nomentana, una delle arterie principali di Roma, garantendo ottima visibilità e facile accesso. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e offre una vasta gamma di servizi, inclusi negozi, uffici e residenze. L'immobile è stato accertato come conforme catastalmente e regolare dal punto di vista edilizio/urbanistico, non avendo subito variazioni planimetriche interne o esterne nel corso degli anni.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 271.875,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:30

Punti di forza:
* Regolare urbanisticamente
* Posizione strategica
* Altezza interna elevata al piano stradale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
* analisi della perizia e verifiche legali
* studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
* preparazione e deposito dell'offerta
* gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +3

## Source and attribution

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