# Villa indipendente

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 229,000 EUR
- **Location:** Lecce, LE, Puglia, IT
- **Floor area:** 180 m²
- **Bedrooms:** 8
- **Published:** 2026-09-13T19:14:54.310Z
- **Last updated:** 2026-11-05T18:50:57.401Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Villa indipendente con tavernetta e spazi esterni - Melendugno (LE)
A pochi minuti da Torre dell'Orso, San Foca e dalle spiagge più belle del Salento

In zona residenziale tranquilla, proponiamo una villa indipendente costruita nel 2009, in classe energetica B, caratterizzata da ambienti luminosi e funzionali, perfetta come residenza principale o casa vacanze.

La proprietà offre circa 170 m² su due livelli, oltre a una tavernetta abitabile di 88 m², balconi e spazi esterni privati con patio.

? Zona giorno
Ampio soggiorno open space con cucina, bagno e accesso diretto al patio esterno, ideale per pranzi e cene all'aperto.

? Zona notte
Camera matrimoniale, due camere singole, bagno finestrato con vasca, ripostiglio e balconi.

? Tavernetta abitabile
Spazio versatile di 88 m² con salone, cucinotto, bagno e collegamento diretto al patio. Perfetta per ospiti, relax o hobby.

? Dotazioni
Riscaldamento autonomo e aria condizionata

Sistema di allarme

Classe energetica B

Costruzione recente (2009)

? Posizione
Nel cuore di Melendugno, a pochi minuti dalle marine più rinomate del Salento: Torre dell'Orso, San Foca, Roca Vecchia.
Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e spazio, in una posizione strategica tra mare e servizi.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/fb82bf52-eee4-40e2-845f-205caded8280
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