# Immobile in asta di 63510 m² a Serdiana

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 14,440 EUR
- **Location:** Casteddu/Cagliari, CA, Sardegna, IT
- **Floor area:** 63510 m²
- **Published:** 2026-10-03T13:36:00.362Z
- **Last updated:** 2026-10-15T07:32:19.879Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4639129 - 16/12/2026 (133148632) - Terreno agricolo in asta a Serdiana (CA) - località Sa Frissa (CAP 09040)

Il lotto in asta è costituito da un complesso di terreni agricoli situati nel comune di Serdiana, in località 'Sa Frissa' o 'Sa Cava Sa Perda'. La zona è caratterizzata da un contesto rurale e paesaggistico, con appezzamenti distribuiti tra la base e la sommità di una collina. Le aree si trovano sul lato destro della strada statale 387 'del Gerrei' (in direzione Serdiana) a circa 2.300 mt e sul lato destro della strada statale 466 'di Sibiola' (in direzione Ussana) a circa 3.400 mt.

Superficie e distribuzione interna
La superficie complessiva dei terreni è di 63.510 mq (6,3510 Ha). Il complesso è suddiviso in tre appezzamenti principali: il primo di 2,7760 Ha, il secondo di 0,2345 Ha e il terzo di 3,3405 Ha. Le particelle sono prevalentemente pascoli e pascoli cespugliati, con porzioni sub-pianeggianti e altre con discreta pendenza. Alcuni appezzamenti sono raggiungibili da stradelli sterrati, mentre altri sono proseguimenti di strade asfaltate.

Caratteristiche e dotazioni
Tutte le particelle ricadono in Zona Omogenea 'E', Sottozona 'E5' - Agricola con vincolo paesaggistico. Questo implica che qualsiasi opera edilizia sarà soggetta al preventivo nulla osta della Sovrintendenza ai Beni Ambientali, Architettonici, Artistici e Storici competente per territorio. Attualmente, non vi sono colture in atto e i terreni sono classificati come pascolo cespugliato.

Contesto e collegamenti
I terreni sono ubicati in una zona agricola con vincolo paesaggistico, garantendo un ambiente naturale e protetto. L'accesso avviene tramite stradelli sterrati o proseguimenti di strade asfaltate, garantendo una buona raggiungibilità. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 44.457,00
Offerta minima: € 14.450,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 67%
Data asta: 16/12

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/fb5b6953-171a-47d7-a003-c26c38e405b8
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