# Appartamento frazionabile-VIA IS MAGLIAS-CAGLIARI

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 250,000 EUR
- **Location:** Tuvumannu, Tuvixeddu-Tuvumannu, CA, Sardegna, IT
- **Floor area:** 200 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-05T14:24:48.838Z
- **Last updated:** 2026-10-12T23:34:01.584Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Cagliari, precisamente in via Is Maglias, un appartamento di tipologia quadrivano sito al primo piano di una palazzina composta da sole due unità immobiliari.

Ci troviamo in una delle zone più servite del Comune di Cagliari, vicino a tutti i principali servizi utilizzati nel quotidiano, come: fermate dei mezzi pubblici, bar, ristornati, farmacie ecc..

L'appartamento è ampio e luminoso, gode infatti di ottima luminosità in tutto l'arco della giornata. Gli ambienti interni sono ben distribuiti: Dall'ingresso accediamo ad un ampio atrio finestrato che ci permette di accedere a tutti gli ambienti, come: il doppio soggiorno, la cucina abitabile con sala da pranzo annessa, due bagni finestrati e tre ampie camere da letto matrimoniali. Dall'atrio, accediamo anche alla balconata con affaccio interno.

Grazie alla sua configurazione, l'immobile si presta a diverse soluzioni abitative: abitazione principale per nuclei familiari numerosi, casa di rappresentanza oppure soluzione da adattare a esigenze miste come: affitto per studenti, oppure: frazionamento per creare più unità immobiliari. La struttura presenta inoltre un sottotetto, attualmente allo stato grezzo, accessibile tramite la scala condominiale: Questo potrebbe essere ideale per creare una seconda unità immobiliare.

E' presente inoltre un doppio box auto al piano terra: Entrambi acquistabili a parte.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare il tuo appuntamento.
Rif. 1748A

## Source and attribution

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