Appartamento 6 locali in vendita, 126 m²

Camaiore, Fibbiano

26.600 €

211 €/m²

Pubblicato 8 set 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4611194 - 29/10/2026 (131066928) - Appartamento in asta a Camaiore (LU) - Via Ruga dei Chiodi 37 (CAP 55041) L'appartamento, situato a Camaiore (LU) in Via Ruga dei Chiodi 37, è parte di un fabbricato più ampio e si trova in un contesto di nuclei rurali di impianto recente in territorio aperto, soggetto a vincolo idrogeologico. La costruzione dell'immobile è antecedente al 1967, con successivi interventi edilizi. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale complessiva di 126,30 mq. Si sviluppa su due livelli non collegati internamente: al piano terreno si trovano cucina, piccolo disimpegno, ripostiglio, soggiorno, due camere, corridoio, antibagno e w.c. Al piano seminterrato, l'immobile comprende una porzione di un più ampio vano ad uso cantina, un vano w.c. e un locale caldaia. Adiacenti, con accesso da resede esclusiva, sono presenti un locale di sgombero con vano bagno e forno, oltre a un ripostiglio con accesso dall'esterno. L'altezza interna dei vani al piano terra è di 3 metri, mentre al piano seminterrato varia tra 2,45 e 2,95 metri. L'immobile si presenta in trascurate condizioni di manutenzione e conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in muratura ordinaria, con solai in latero-cemento. Le pavimentazioni sono in piastrelle di gres e/o monocottura. Gli infissi sul lato Ovest sono in alluminio con vetro singolo e persiane avvolgibili in materiale plastico, mentre quelli sul lato Est sono in legno e necessitano di manutenzione o sostituzione. Le porte interne sono in legno tamburato. L'unità è allacciata all'utenza idrica e alla fognatura comunale. L'impianto elettrico è sottotraccia, ma presenta scatole aperte e non è pienamente funzionante in alcuni punti; il contatore è situato nel corridoio di un'unità confinante. L'impianto di riscaldamento, con radiatori in alluminio, non è funzionante in quanto non è presente una caldaia esclusiva per l'unità. È presente una stufa aMostra di più

Cosa è incluso

Balcone

Dati principali

Superficie126 m²

Locali6

Camere da letto5

Bagni3

SottotipoStandard flat

StatoDa ristrutturare

Classe energeticaG

RiscaldamentoAssente

ComuneCamaiore

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Subito

26.600 €

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Rata mensile stimata

109 €/mese

Anticipo20 % · 5.320 €

5.320 €21.280 € di mutuo

Durata

Totale da rimborsare32.649 €

Tasso di interesse3,70 %

Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026