# Rustico in vendita con giardino a Novellara

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 295,000 EUR
- **Location:** novellara, IT
- **Floor area:** 650 m²
- **Published:** 2026-07-25T19:32:36.026Z
- **Last updated:** 2026-09-15T19:55:24.810Z
- **Listed on:** pcase-it

## Description

A pochi minuti dal centro di Novellara, immersa nella quiete della campagna e circondata da circa 7.000 mq di splendido parco, proponiamo affascinante casa colonica dal grande potenziale. Al piano terra troviamo un ingresso su ampio porticato di 55 mq chiuso con vetrate a tutta altezza con stupendo affaccio sul giardino circostante, un'ex stalla di circa 88 mq finemente ristrutturata: grande spazio ad uso polifunzionale ad esempio ampia taverna, spazio conviviale o ricreativo per tutta la famiglia, riscaldato da meravigliose stufe a legna, completa questa zona un ampio locale dove poter ricavare una camera ospiti. Sempre con accesso dall'ampio porticato troviamo la parte abitativa sviluppata su 3 livelli: soggiorno, cucina e bagno finestrato. Salendo al primo piano, la zona notte ospita quattro grandi camere da letto, ideali per famiglie numerose o per chi desidera spazi generosi. Al secondo ed ultimo piano troviamo un'ampia soffitta abitabile suddivisa in 4 ambienti dove si possono ricavare ulteriori camere mansardate. La proprietà si completa di due fabbricati adibiti a deposito attrezzi, perfetti come spazi di servizio o da riconvertire secondo le proprie esigenze. Questa soluzione versatile è ideale per una grande famiglia che cerca la tranquillità e il silenzio che offre il verde circostante oppure per ristorazione, agriturismo, location per eventi, B&B o attività ricettive. Questa casa è stata valorizzata con il servizio di Home Staging, a cura di Sara Brunazzi.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/faa65fa2-678f-4c0a-bba2-f22b10f8b2a9
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