# Appartamento Santa Teresa Gallura [770VRG]

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 450,000 EUR
- **Location:** Capo Testa, OT, Sardegna, IT
- **Floor area:** 93 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-02T14:55:53.940Z
- **Last updated:** 2026-11-10T00:22:05.896Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

APPARTAMENTO FRONTE MARE A CAPO TESTA - INVESTIMENTO AD ALTA RENDITA

Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento al piano terra di circa 80 mq commerciali, libero su tre lati con caratteristiche di villetta di testa e ingresso indipendente. Situata nella rinomata e magica cornice di Capo Testa, a soli 3 chilometri da Santa Teresa di Gallura, la proprietà gode di una posizione unica, con una vista mare mozzafiato. L'immobile è inserito in un piccolo ed elegante contesto di sole 4 unità abitative, una particolarità che garantisce massima privacy e soprattutto l'assenza totale di spese condominiali.

OTTIMO INVESTIMENTO E RENDITA GARANTITA
La proprietà rappresenta un'opportunità immobiliare rara: è già inserita con successo nel circuito delle locazioni turistiche. Grazie alla posizione irripetibile e all'altissima richiesta della zona, l'immobile garantisce una rendita annuale sicura ed eccellente, configurandosi come un investimento ad alta redditività.

Gli spazi interni, ampi e luminosi, si aprono su un accogliente soggiorno vista mare dotato di cucina a vista e zona pranzo. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una grande camera matrimoniale, una seconda camera da letto matrimoniale con bagno en-suite e il bagno principale di generose dimensioni.
Per garantire il massimo comfort in ogni stagione, ogni singolo ambiente della casa è dotato di impianto di aria condizionata.

Gli ambienti esterni sono il vero punto di forza della casa: dall'ingresso indipendente si accede al curatissimo giardino privato fronte mare, completo di comoda doccia esterna, che si unisce alla veranda coperta abitabile, ideale per momenti di relax e cene all'aperto con vista panoramica. Completa la proprietà un prezioso e indispensabile posto auto coperto.
La posizione è ideale sia per gli amanti del mare che per la massima praticità, trovandosi a pochissimi passi dalle più suggestive calette e spiagge di sabbia bianca di Capo Testa. Inoltre, i principali s

## Source and attribution

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