# Trivano con terrazzi nuova costruzione

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 270,000 EUR
- **Location:** Casteddu/Cagliari, CA, Sardegna, IT
- **Floor area:** 88 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-05T14:24:48.838Z
- **Last updated:** 2026-08-24T15:10:59.279Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

In zona servita e strategica, a pochi minuti a piedi dalla metrotranvia e dalle fermate ARST/CTM, proponiamo in vendita appartamenti di nuova realizzazione con consegna prevista Novembre 2027.

IL NOSTRO APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE, SITUATO AL PRIMO PIANO, È SERVITO DA ASCENSORE E DOTATO DI POSTO AUTO RISERVATO. L'IMMOBILE GODE DI UNA DOPPIA ESPOSIZIONE CON VISTA APERTA, SENZA PALAZZI CHE OSTACOLANO LA LUMINOSITÀ E LA PRIVACY.

L'APPARTAMENTO DISPONE DI UN AMPIO TERRAZZO DI 18 MQ E DI UN BALCONE AGGIUNTIVO. INTERNAMENTE TROVIAMO 2 CAMERE DA LETTO, 2 BAGNI FINESTRATI E UNA ZONA GIORNO CON CUCINA A VISTA DI CIRCA 31 MQ. LA CASA È PARTICOLARMENTE LUMINOSA E DOTATA DI IMPIANTO FOTOVOLTAICO PRIVATO DA 1 KW.

CAPITOLATO ITER DI RUGGERI CON COMPLETA PERSONALIZZAZIONE DEGLI INTERNI.
DI SEGUITO UNA IDEA DI MATERIALI
- Pavimenti in gres porcellanato
- Balconi e terrazze pavimentati in monocottura
- Sanitari in vetrochina filoparete
- Cancello condominiale carrabile

Mobilità e trasporti
Metrotranvia "Monserrato - San Gottardo" raggiungibile in 5-7 minuti a piedi.
Fermate ARST e CTM nelle vicinanze (Via Cesare Cabras / Via San Gottardo).
Collegamenti rapidi verso: Policlinico, Cagliari centro, Università, S.S. 554.

Il progetto prevede 6 appartamenti totali:

1 bivano

5 trivani, tutti con doppi servizi

Posto auto privato per ogni unità

Ascensore

Palazzina su tre livelli:

Piano terra: 1 bivano + 1 trivano

Piano primo: 2 trivani

Piano secondo (attici): 2 trivani attici con terrazze

Caratteristiche tecniche:

Personalizzazioni interne ancora possibili

Capitolato Iter Ruggeri

Classe energetica A++

Split in tutti gli ambienti

Videocitofono

Impianto fotovoltaico 1 kW dedicato per ogni appartamento

Sul prezzo indicato è da aggiungere l'IVA:

4% in caso di prima casa
10% in caso di seconda casa

È possibile fissare un incontro in ufficio per visionare tutto il materiale del cantiere, incluse planimetrie, prospetti, capitolato, render e documentazione

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/fa6e6e24-ff27-4758-a9a7-753cbfefd3dc
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