Appartamento – Monserrato, Casteddu/Cagliari

Appartamento 3 locali in vendita, 88 m²

Monserrato, Casteddu/Cagliari

2 Camere da letto2 BagniPiano 1

270.000 €

3.068 €/m²

Pubblicato 30 lug 2026

Informazioni sull'annuncio

In zona servita e strategica, a pochi minuti a piedi dalla metrotranvia e dalle fermate ARST/CTM, proponiamo in vendita appartamenti di nuova realizzazione con consegna prevista Novembre 2027. IL NOSTRO APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE, SITUATO AL PRIMO PIANO, È SERVITO DA ASCENSORE E DOTATO DI POSTO AUTO RISERVATO. L'IMMOBILE GODE DI UNA DOPPIA ESPOSIZIONE CON VISTA APERTA, SENZA PALAZZI CHE OSTACOLANO LA LUMINOSITÀ E LA PRIVACY. L'APPARTAMENTO DISPONE DI UN AMPIO TERRAZZO DI 18 MQ E DI UN BALCONE AGGIUNTIVO. INTERNAMENTE TROVIAMO 2 CAMERE DA LETTO, 2 BAGNI FINESTRATI E UNA ZONA GIORNO CON CUCINA A VISTA DI CIRCA 31 MQ. LA CASA È PARTICOLARMENTE LUMINOSA E DOTATA DI IMPIANTO FOTOVOLTAICO PRIVATO DA 1 KW. CAPITOLATO ITER DI RUGGERI CON COMPLETA PERSONALIZZAZIONE DEGLI INTERNI. DI SEGUITO UNA IDEA DI MATERIALI - Pavimenti in gres porcellanato - Balconi e terrazze pavimentati in monocottura - Sanitari in vetrochina filoparete - Cancello condominiale carrabile Mobilità e trasporti Metrotranvia "Monserrato - San Gottardo" raggiungibile in 5-7 minuti a piedi. Fermate ARST e CTM nelle vicinanze (Via Cesare Cabras / Via San Gottardo). Collegamenti rapidi verso: Policlinico, Cagliari centro, Università, S.S. 554. Il progetto prevede 6 appartamenti totali: 1 bivano 5 trivani, tutti con doppi servizi Posto auto privato per ogni unità Ascensore Palazzina su tre livelli: Piano terra: 1 bivano + 1 trivano Piano primo: 2 trivani Piano secondo (attici): 2 trivani attici con terrazze Caratteristiche tecniche: Personalizzazioni interne ancora possibili Capitolato Iter Ruggeri Classe energetica A++ Split in tutti gli ambienti Videocitofono Impianto fotovoltaico 1 kW dedicato per ogni appartamento Sul prezzo indicato è da aggiungere l'IVA: 4% in caso di prima casa 10% in caso di seconda casa È possibile fissare un incontro in ufficio per visionare tutto il materiale del cantiere, incluse planimetrie, prospetti, capitolato, render e documentazione

Cosa è incluso

Balcone
Ascensore

Posizione

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